کد ایران تندر
1065511
کد آگهی
140307460000010433
مجموعه آگهی
زمين و ساختمان ( واگذاري ملک و زمين و ساختمان و......)
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
عنوان آگهی
مزایده ملک
شرح آگهی
مشخصات ملک ، وضع موجود و ملاحظات :
ملک مورد دعوی به پلاک ثبتی 1332 فرعی از 119 اصلی واقع در بخش سه اردبیل بمساحت عرصه 230/8 مترمربع و ابعاد مندرج در سند مالکیت مضبوط در پرونده و اعیانی احداثی در آن بمساحت حدود 120متر مربع در یک طبقه بصورت همکف به همراه راه پله ارتباطی به پشت بام در ضلع شمالی عرصه با سازه نیمه اسکلت شامل ستونهای فلزی در وسط و دیوارهای آجری بار بر بدون شناژهای افقی و قائم در محیط ساختمان و باقدمت حدود 35 سال اجرا شده است فضای داخلی ساختمان شامل دوخواب و هال و پذیرایی باکف سیمانی با دیوارها و سقف اندود گچ سفید و آشپزخانه باکف سرامیک و دیوارها کاشی و مجهز به کابینت می باشد . حمام و دستشویی در ضلع جنوبی و در قسمتی از حیاط ملک احداث شده است سیتم گرمایشی ساختمان آبگرمکن و بخاری گازی بوده و ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . نمای شمالی ساختمان سیمانی سیاه و نمای جنوبی بدون نما و آجرگری است در زمان بازدید مشاهده شد ملک موصوف بصورت مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد.
مفاد قرار کارشناسی :
قابلیت تقسیم و یا افراز ملک مورد ادعای خواهان و سهم خواهان از ملک متنازع فیه
باعنایت به ضوابط شهرداری و مدارک موجود در پرونده ملک مورد دعوی قابلیت تقسیم و افراز ندارد.
لذا ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد دعوی با عنایت به موقعیت مکانی ملک، نوع کاربری ، دسترسی مربوطه به کوچه ها و خیابانهای اطراف ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی ، مصالح مصرفی در ساختمان و قدمت آن و امتیازات مربوط به انشعابات وبدون در نظر گرفتن بدهی اعم از حقیقی و حقوقی مبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد ریال )برآورد و اعلام می گردد.همچنین سهم مشاعی خواهان از ارزش ریالی ملک مذکور باستناد سند ابرازی و نوع و میزان مالکیت (یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان ) مبلغ 2/187/500/000 ریال (دو میلیارد و یکصدوهشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد.
2-اجرت المثل مشاعی خواهان از ملک مورد اختلاف از تاریخ مطالبه تا یوم کارشناسی
اجرت المثل ملک متنازع فیه از تاریخ 1397/06/27 تایوم کارشناسی بشرح ذیل می باشد:
-از تاریخ 1397/06/27 تا تاریخ 1397/12/29 بمدت شش ماه شمسی برابر با 39/000/000 ریال
-از تاریخ 1398/01/01 تا تاریخ 1398/12/29 بمدت یکسال ماه شمسی برابر با 102/000/000 ریال
-از تاریخ 1399/01/01 تا تاریخ 1399/12/29 بمدت یکسال ماه شمسی برابر با 134/400/000 ریال
-از تاریخ 1400/01/01 تا تاریخ 1400/12/29 بمدت یکسال ماه شمسی برابر با 196/800/000 ریال
-از تاریخ 1401/01/01 تا تاریخ 1401/12/29 بمدت یکسال ماه شمسی برابر با 288/000/000 ریال
-از تاریخ 1402/01/01 تا تاریخ 1402/07/18 بمدت شش ماه و هیجده روز برابر 231/000/000 ریال
مجموع اجرت المثل ملک متنازع فیه از تاریخ مورد مطالبه تا یوم کارشناسی برابر با مبلغ 991/200/000 ریال (نهصدو نود و یک میلیون دویست هزار ریال ) و اجرت المثل مشاعی خواهان برابر با مبلغ 144/550/000 ریال (یکصدوچهل و چهار میلیون و پانصدو پنجاه هزار ریال ) محاسبه و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-01-21
دریافت اسناد
1403-02-01
استان
اردبیل
رسانه متشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد