کد ایران تندر
975062
کد آگهی
140248460000092280
مجموعه آگهی
زمين و ساختمان ( واگذاري ملک و زمين و ساختمان و......)
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
عنوان آگهی
مزایده ملک
شرح آگهی
مزایده ارزیابیبه استناد مدارک موجود در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان سقز و همچنین نسق زارعانه شماره 460 مورخ 13/02/50 مرحوم سید عبداله سید کریمی در روستای یورقل دارای نسق زراعتی به میزان مبذر محلی 900 کیلو مشاع زمین آبی و 300 کیلو مشاع زمین دیم میباشند که مباذر مذکور به دلیل عدم تحدید حدود قابلیت مطابقت با طبیعت را ندارند.ب-بشرح یک فقره گواهی 382-20/07/89(مضبوط در پرونده) شادروان سید عبداله سید کریمی در سال 1348 به رحمت ایزدی پیوسته و ورثه حین فوت عبارتند از: 2 پسر به اسامی آقایان سید محمد امین و سید عبدالرحمن هر دو سید کریمی و 2 دختر به اسامی خانم ها مریم و عظیمه هر دو سید کریمی بوده که با عنایت به گواهی فوق ، سهم الارث هر یک از 2 پسر مقدار دو ششم و هر یک از 2 دختر یک ششم تعیین گردیده است . برابر گواهی حصر وراثت با شماره دادنامه 137 مورخ 90/2/6 مرحوم سید عبدالرحمن سید کریمی در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل سه پسر به اسامی احمد،اسعد ، انور و پنج دختر به اسامی فاطمه،زینب (خواهان ها) ،کلثوم،زلیخا،سکینه همگی سیدکریمی و دو همسر به اسامی شوکت نوروزیان و مریم حسینی بوده اند که برابر گواهی مذکور سهم الارث هر کدام از همسران متوفی به میزان 11/176 و سهم الارث هر یک از سه پسر به میزان 28/176و سهم هر یک از پنج دختر به میزان 14/176 معین گردیده است .برابر گواهی حصر وراثت صادره از سوی شعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان سقز و مضبوط در پرونده مرحوم سید انور سید کریمی در سال 86 فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل دو برادر به اسامی احمد،اسعد و چهار خواهر به اسامی فاطمه،زینب (خواهان ها) ، زلیخا،سکینه همگی سیدکریمی و مادر مریم حسینی بوده اند که برابر گواهی مذکور سهم الارث هر کدام از برادران متوفی به میزان 10/48 و سهم الارث هر یک از خواهران به میزان 5/48و سهم الارث مادر به میزان 8/48 معین گردیده است .برابر گواهی حصر وراثت صادره از سوی شعبه پنجم شورای حل اختلاف شهرستان سقز و مضبوط در پرونده ،مرحومه شوکت نوروزیان در اقامتگاه دائمی خود فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل دو دختر به اسامی فاطمه،زینب هر دو سیدکریمی (خواهان ها) و یک برادر با نام صدیق نوروزیان و یک خواهر به نام شربت نوروزیان بوده اند که برابر گواهی مذکور سهم الارث هر کدام از دختران متوفی به میزان 3/9 و سهم الارث برادر به میزان 2/9 و سهم الارث خواهر به میزان 1/9 معین گردیده است. کلیه قطعات اراضی کشاورزی ماترک مرحوم سید عبدالرحمن سید کریمی مورد بازدید قرار گرفته و کروکی کلیه قطعات در گزارش کارشناسی موضوع پرونده کلاسه 980568 شعبه محترم چهارم حقوقی دادگستری شهرستان سقز و مضبوط در پرونده مورد تایید اینجانب می باشد . تمامی اراضی ماترک مرحوم سید عبدالرحمن سید کریمی در طبیعت شامل 9 قطعه زمین دیم و آبی می باشد که مساحت کلیه قطعات به شرح ذیل می باشد.قطعه شماره یک با نام محلی " سه شق " با کاربری دیم به مساحت 23078 متر مربع قطعه شماره دو با نام محلی " سه شق " با کاربری دیم به مساحت 15891 متر مربع قطعه شماره سه با نام محلی " دیم کانی وسال" با کاربری دیم به مساحت 12639 متر مربع قطعه شماره چهار با نام محلی " به رده سووران" با کاربری دیم به مساحت 7826 متر مربع قطعه شماره پنج با نام محلی " قلمستان" با کاربری آبی به مساحت 4593 متر مربع قطعه شماره شش با نام محلی " بالاجو" با کاربری آبی به مساحت 48203 متر مربع قطعه شماره هفت با نام محلی " بالاجو تاکستان" با کاربری آبی به مساحت 603 متر مربع قطعه شماره هشت با نام محلی " بالاجو تاکستان " با کاربری آبی به مساحت 1098 متر مربع قطعه شماره نه با نام محلی " بالاجو" با کاربری آبی به مساحت 1563 متر مربع با عنایت به مطالب فوق الذکر سطح کل قطعات ماترک مورث معادل 115494 متر مربع آبی و دیم می باشد . در تعیین ارزش اراضی و تقویم اراضی معیارهایی مانند بعد مسافت از شهر و روستا ، کیفیت جاده های دسترسی ، کاربری آبی و دیم اراضی ، شیب زمین، و نرخ خرید تضمینی زراعت غالب (گندم ) و میزان آبدهی منابع آبی و غیره ملاک قرار گرفته است . پیش بینی می شود نرخ به روز قطعات به جهت تغییرات لحظه ای شرایط اقتصادی جهانی و داخلی لازم به بازنگری های مجدد در آینده خواهد بود .با توجه به مطالب صدرالذکر ارزش کل اراضی آبی و دیم معادل 26345230000 ریال (بیست و شش میلیارد و سیصد و چهل و پنج میلیون و دویست و سی هزار ریال ) برآورد و به حضور ارائه می گردد .با عنایت به گواهی حصر وراثت های مضبوط در پرونده ارزش سهم الارث هر یک از خواهان ها از ماترک مرحوم سید عبدالرحمن سید کریمی و مرحوم سید انور سید کریمی و مرحومه شوکت نوروزیان معادل 3057548053 ریال و ارزش سهم الارث هریک از آقایان اسعد و احمد سید کریمی از ماترک مرحوم سید عبدالرحمن سید کریمی و مرحوم سید انور سید کریمی معادل 5064471297 ریال و ارزش سهم الارث هر یک از خانم ها زلیخا و سکینه سید کریمی از ماترک مرحوم سید عبدالرحمن سید کریمی و مرحوم سید انور سید کریمی معادل 2508689095 ریال و ارزش سهم الارث خانم کلثوم سید کریمی از ماترک سید عبدالله سید حکیمی معادل2072096742 ریال و ارزش سهم الارث خانم مریم حسینی از ماترک مرحوم عبدالرحمن سید کریمی و مرحوم انور سید کریمی معادل 2345124640 ریال و ارزش سهم الارث وراث مرحوم صدیق نوروزیان از ماترک مرحومه شوکت نوروزیان معادل 365905972 ریال و ارزش سهم الارث وراث مرحومه شربت نوروزیان از ماترک مرحومه شوکت نوروزیان معادل 182952986 ریال محاسبه گردید .
تاریخ انتشار
1402-08-06
دریافت اسناد
1402-08-24
استان
کردستان
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد