کد ایران تندر
1026175
کد آگهی
140227460000385541
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شیروان
عنوان آگهی
مزایده 1) باغ انگور
شرح آگهی
مزایده 1) باغ انگور موسوم به باغ آستانه : در بررسی به عمل آمده مشخص می شود که این قطعه قسمتی از پلاک 3 اصلی قطعه 2 بخش 5 حوزه ثبت شیروان موسوم به رزمغان بوده است و این ملک فاقد سند رسمی مجزا می باشد عرصه آن متعلق به آستان قدس رضوی بوده که قبلا در اجاره مورث خوانده قرار داشته که گویا پس از فوت او ، اجاره نامه بنام خوانده تنظیم گردیده . با توجه به این موضوع ، این اراضی قابلیت نقل و انتقال و فروش به غیر را به صورت رسمی نداشته ولیکن با توجه به اینکه احداث باغ در این اراضی توسط مستاجرین صورت گرفته و مالکیت درختان متعلق به مستاجرین می باشد ، در عرف محل در صورتیکه خرید و فروشی صورت گیرد ، با مراجعه طرفین به نمایندگی اداراه آستان قدس رضوی ، اجاره نامه جدید بنام خریدار تنظیم می گردد . حدود اربعه آن عبارت است از شمال باغ قاسمی و آذری جنوب جاده شوسه شرق باغ نراقی غرب کوچه . کاربری این ملک کشاورزی-باغی و دارای حدود 300تاک(میم)انگور با قدمت حدود 35-30ساله و 4 اصله درخت گردوی 15 ساله در جنوب باغ وحاشیه جوی بوده و با مساحت حدود 1700مترمربع که این ملک آبی می باشد و دارای حق آبه از رودخانه گلیان موسوم به آب بی آبی به میزان حدود 1 ساعت و در حال حاضر در تصرف آقای قاسمعلی قاسمی(خوانده) و خانم ها لیلا و طاهره قاسمی می باشد . با عنایت به اظهارات خوانده مبنی بر توافقات به عمل آمده بین افراد فوق الذکر و تقسیم عرفی و توافقی بین ایشان ، نیمه شمالی باغ متعلق به خانمها طاهره و لیلا قاسمی و نیمه جنوبی(4 جوی) متعلق به آقای قاسمعلی قاسمی(خوانده) می باشد . با توجه به بررسی های به عمل آمده و ارزیابی و مساحی صورت گرفته ، ارزش کل این ملک به میزان 1.500.000.000 ریال برآورد می گردد که بر اساس صورتجلسه پاسگاه گلیان و مقدار توقیف شده ، ارزش نیمی از این ملک(قسمت جنوبی) با مساحت 850 متر مربع به مقدار 750.000.000 ریال برآورد می گردد .
تاریخ انتشار
1402-10-23
دریافت اسناد
1402-11-17
استان
خراسان شمالی
رسانه منتشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد