کد ایران تندر
677769
کد آگهی
140150460000000506
مجموعه آگهی
زمين و ساختمان ( واگذاري ملک و زمين و ساختمان و......)
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب
عنوان آگهی
مزایده ملک
شرح آگهی
مزایده یک واحد ساختمان مسکونی با نمای سیمانی یک طبقه به مساحت اعیانی 78/12 مترمربع با سازه بنایی و سقف تیرچه و فوم با قدمت کمتر از 6سال -یک چشمه سرویس بهداشتی و حمام به مساحت 6/60مترمربع تا سقف سرامیک . -اصطبل با دیوار بلوکی وسقف طاق ضربی به مساحت60/69مترمربع. -یک واحد انباری با دیوار بلوکی وسقف طاق ضربی به مساحت 12/95مترمربع واقع در شهرستان سرپل ذهاب بخش قلعه شاهین روستای اسیاب قرمز موچود بود.لذا بر اساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام‌شده و بر اساس متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته در شش‌ماهه گذشته برای املاک با قدمت ساخت مشابه که در این منطقه و روستاهای همجوار انجام‌شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کیفیت بنا و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی و سهل الفروش نبودن ، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بنیاد مسکن و ارزش و قیمت پایه شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورددعوی برابر 7.800.000.000ریال معادل هفتصدو هشتاد میلیون تومان ارزیابی میگردد. 3-باتوجه به اظهارات طرفین پرونده و این امر که در زمان اجرای قرار کارشناسی ملک مورددعوی فاقد سکنه بود، لذا مال الاجاره ای به آن تعلق نمی گیرد وبه دلیل تعدد وراث ،مساحت ومیزان ماترک بجای مانده از مرحوم تمهتن باباخانی امکان تقسیم ملک مورد دعوی فی مابین وراث وجودندارد. 4-لذا سهم هرکدام از وراث از ارزش ریالی ملک ارزیابی شده شامل عرصه و یک واحد مسکونی،اصطبل،انباری،حمام وسرویس بهداشتی طبق گواهی حصروراثت به شرح ذیل می باشد: -سهم همسر به نسبت یک هشتم برابر:975.000.000ریال -سهم هر فرزند ذکور به نسبت دو یازدهم از مابقی مبلغ ماترک :1.240.909.090ریال -سهم هرفرزند اناث به نسبت یک یازدهم از مابقی مبلغ ماترک: 620.454.545ریال 5- لازم به توضیح است درصورت تایید قولنامه ادعایی آقای فریدون باباخانی توسط مرجع محترم قضایی ارزش و قیمت پایه شش دانگ اعیانی(شامل واحد مسکونی-انباری-اصطبل-حمام وسرویس بهداشتی) و عرصه برابر526/94مترمربع ملک مورد دعوی برابر 7.400.000.000 معادل هفتصدو چهل میلیون تومان برآورد میگردد. لذا سهم هرکدام از وراث از ارزش ریالی ملک ارزیابی شده شامل عرصه و یک واحد مسکونی،اصطبل،انباری،حمام وسرویس بهداشتی به شرح ذیل می باشد: -سهم همسر به نسبت یک هشتم برابر:925.000.000ریال -سهم هر فرزند ذکور به نسبت دو یازدهم از مابقی مبلغ ماترک:1.177.272.727ریال -سهم هرفرزند اناث به نسبت یک یازدهم از مابقی مبلغ ماترک: 588.636.363ریال، در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 12/ 11/ 1400 کارشناسی و بمبلغ هفتصدو هشتاد میلیون تومان ارزیابی شده است و مزایده برای روز مورخ 1401/02/05 ساعت 10:00صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در دادگستری شهرستان سرپل ذهاب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده وبعد از بـرنـده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10% کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از بـرنـده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگـاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.
تاریخ انتشار
1401-01-09
دریافت اسناد
1401-02-05
استان
کرمانشاه
رسانه متشرکننده
سایت های اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد