کد ایران تندر
1630085
کد آگهی
140547460000033355
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی 2012 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 17 حوزه ثبت ملک بهشهر به مساحت 233/5 مترمربع
مشخصات مالکیت : مالکیت علی اوسط میرزائی فرزند محمد بعنوان مالک عرصه متن سهم 6دانگ با شماره سند مالکیت 43600 که در صفحه 46 دفتر املاک جلد 91 ذیل شماره 19256 ثبت گردیده است.
مشخصات بنا و توضیحات : در پهنه عرصه یک ساختمان تجاری مسکونی دو طبقه مشاهده گردیده است که طبقه همکف با اسکلت دیوار باربر ( آجرگری) با سقف طاق ضربی و پوشش نهایی خرپای فلزی و ایرانیت و فاقد نمای رو به خیابان می باشد طبقه همکف شامل یک باب مغازه به مساحت حدود 30 مترمربع با کف پوش موزائیک بدنه تا قسمتی سنگ کاری شده و مابقی آستر و نرمه کشی شده حفاط کرکره فلزی و دارای درب فلزی و شیشه ای می باشد به انضمام فضای پارکینگ سرپوشیده و یک واحد مسکونی قدیمی با نمای کنیتکس رو به حیاط شامل یک هال و پذیرایی و 3 اتاق و تراس سرپوشیده و یک سرویس بهداشتی داخل حیاط به انضمام زیر زمین با زیربنای حدود 130 مترمربع و طبقه اول شامل یک بالکن وسرویس و حمام یکسره و یک اتاق با درب و پنجره آلومینیوم به انضمام راه پله به مساحت حدود 80 مترمربع می باشد ملک فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری می باشد. با توجه به تصویر ارائه شده از گواهی حصر وراثت مرحوم علی اوسط میرزایی وراث آن مرحوم و مالکین مشاعی ملک مذکور به شرح 4 فرزند ذکور به نام های محمدرضا و عبدالرضا و احمد و محمودرضا میرزائی و 4 فرزند اناث به نام های منصوره و زینب و معصومه و سکینه و یک همسر به نام طیبه رضایی لاکتراشی می باشد.
با توجه به مساحت عرصه ملک موروثی و تعداد وراث و مالکین مشاعی و همچنین مستحدثات موجود در ملک قابلیت افراز و تقسیم با توجه به قوانین ثبتی وجود ندارد نطریه کارشناسی : با توجه به مطالب فوق الذکر و جمیع جهات شامل موقعیت مکانی عرصه و مساحت آن و قدمت آن کیفیت بناها و مستحدثات موجود در ملک و همچنین ارزش تجاری مغازه موجود بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1012 فرعی از 4 اصلی به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی می گردد که با توجه به تعداد وراثین ملک مشاعی شامل 4 فرزند ذکور و 4 فرزند اناث و یک همسر سهم محکوم علیه پرونده بعنوان یک فرزند ذکور به مبلغ 14/583/333/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار تومان ارزیابی می گردد.
تاریخ انتشار
1405-06-17
دریافت اسناد
1405-07-12
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد