کد ایران تندر
1627335
کد آگهی
140591460000054515
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
عنوان آگهی
مزایده یک باب مغازه با کاربری تجاری
شرح آگهی
مزایده یک باب مغازه با کاربری تجاری، دارای مساحت تقریبی 40/48 مترمربع، با بر حدود 4/30 متر و ارتفاع مفید حدود 3/50 متر. این واحد در بر خیابان اصلی، در ضلع جنوبی خیابان واقع شده و جهت استقرار آن رو به شمال می‌باشد. به لحاظ دسترسی، رؤیت‌پذیری و امکان بهره‌برداری تجاری، از موقعیت مناسبی برخوردار است. کف و دیوارهای واحد با سنگ پوشش داده شده، دارای تابلوخور مناسب بوده و از انشعابات مستقل آب، برق و گاز بهره‌مند است. مطابق اسناد و مدارک ارائه‌شده، دو واحد پارکینگ اختصاصی به‌عنوان متعلقات و منضمات ملک در سند رسمی قید گردیده است. در زمان بازدید، واحد تجاری دایر بوده و در تصرف مستأجر قرار داشته است. وضعیت نگهداری و کیفیت عمومی بنا در حد متعارف و متناسب با نوع بهره‌برداری تجاری ارزیابی گردید. ارزیابی ارزش روز ملک با لحاظ کلیه عوامل مؤثر از جمله موقعیت مکانی، مساحت، بر، جهت استقرار، کیفیت ساخت و نازک‌کاری، امکانات و انشعابات، پارکینگ‌های اختصاصی، وضعیت بهره‌برداری، شرایط بازار املاک تجاری و سایر عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری انجام شده است.
حدود رسیدگی : حدود رسیدگی موضوع این گزارش منحصراً به موارد مطروحه در قرار کارشناسی و بررسی مدارک موجود ابرازی و منضم پرونده و ملک معرفی شده می باشد مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخه اصلی و انکار و تردید به هردلیل به انحائ دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کنند است .چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصل موثر واقع شود مسئولیتی متوجه گزارش نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از محدوده شمول اقدامات انجام شده می باشد و با صلاحیت مقام قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود. در خصوص تعیین ارزش روز، ملک به‌عنوان ملک تجاری کاربری فعلی در نظر گرفته شده است در صورتی که پس از بررسی‌های بیشتر یا ارائه اسناد جدیدی از سوی طرفین، اطلاعات جدیدی در خصوص اسناد مالکیتی و شهرسازی ملک به‌دست آید، گزارش کارشناسی حاضر با نظر مقام قضایی قابل تجدیدنظر خواهد بود.
تاریخ انتشار
1405-06-15
دریافت اسناد
1405-06-29
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد