کد ایران تندر
1626214
کد آگهی
140568460000315430
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان اداری
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان اداری (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی 18511 فرعی از 3467 اصلی قطعه 74 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14352 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان تهران به مساحت (128.08) مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه 12 بانضمام پارکینگ قطعه دوازده شش به مساحت 17.325 مترمربع واقع در زیرزمین 4 ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. سند مالکیت به نام آقای سید محمدرضا سکاکی با شماره 0037202340 صادر شده است. محدودیت نقل و انتقالات: به موجب نامه شماره 140468990057126259 مورخ 1404.09.26 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران مورد ثبت در قید باداشت قرار گرفت. مشخصات بازدید انجام شده : ساختمان اپارتمان های مورد کارشناسی دارای 17 است که شامل 4 طبقه زیرزمین، همکف، 12 طبقه بالای همکف است.. ساختمان در نبش خیابان آفریقا و کوچه آناهیتا واقع شده است. طبقه دوازدهم دارای 6 واحد اداری است. نمای ساختمان شیشه ای است و دارای یک راه پله و دو دستگاه آسانسور می باشد. آپارتمان مورد کارشناسی در سمت جنوب شرقی طبقه 12 واقع شده است و شامل سالن ، 3 اتاق، آبدارخانه و سرویس بهداشتی است. تیغه مابین واحد شمالی و جنوبی برداشته شده است. سالن پذیرایی و اتاق ها با سنگ فرش شده و دیوارها با کاغذ دیواری پوشانده شده اند. آبدارخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. کابینت های ردیف بالا و پایین از جنس MDF می باشد. سرویس بهداشتی با سرامیک فرش شده و دارای توالت فرنگی و روشویی است. آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمال شرقی طبقه 12 شامل سالن ، 3 اتاق، آبدارخانه و سرویس بهداشتی است. سالن پذیرایی و اتاق ها با سرامیک فرش شده و دیوارها با رنگ و دکور چوبی پوشانده شده اند. آبدارخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. کابینت های ردیف بالا و پایین از جنس MDF می باشد. سرویس بهداشتی با سرامیک فرش شده و دارای توالت فرنگی و روشویی است. درب ها چوبی هستند. سیستم گرمایش فن کوئل و سرمایش گازی است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. در زمان بازدید بصورت اداری مورد بهره برداری قرار می گرفت. آپارتمان ها بازسازی کامل شده اند. حدود رسیدگی: مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار یا تردید به دلایلی اصول اسناد ارائه ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. رسیدگی های انجام شده محدود به "مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی" بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات و جانمایی محل به عهده ارائه دهندگان میباشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد. نظریه کارشناسی پلاک ثبتی 18003 فرعی از 3467 اصلی : با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی 18003 فرعی از 3467 اصلی قطعه 73 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14352 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان تهران به مساحت (114) مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه 12 بانضمام پارکینگ قطعه دوازده تفکیکی به مساحت 15.5 مترمربع واقع در زیرزمین 4 ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری اداری و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 420/000/000/000 ریال، تعیین و اعلام می گردد. نظریه کارشناسی پلاک ثبتی 18511 فرعی از 3467 اصلی : با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان اداری (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی 18511 فرعی از 3467 اصلی قطعه 74 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14352 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان تهران به مساحت (128.08) مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه 12 بانضمام پارکینگ قطعه دوازده شش به مساحت 17.325 مترمربع واقع در زیرزمین 4 ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری اداری و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 470/000/000/000 ریال، تعیین و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1405-06-11
دریافت اسناد
1405-07-05
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد