کد ایران تندر
1623215
کد آگهی
140568460000306597
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده یک مغازه
شرح آگهی
مزایده یک مغازه به عرض 3 متر و طول 5 متر با یک بالکن با دسترسی پله فلزی از داخل مغازه که زیر بالکن تعداد 3 چشمه سرویس بهداشتی با دسترسی از محوطه گاراژ با کاربری باطری سازی ماشین های سبک و سنگین با سقف تیر آهن و دیوارها آجری و پلاستر سیمانی از داخل و بیرون و کف موزاییک می باشد این مغازه در داخل یک گاراژ بزرگ با تعداد زیادی از کاربری های مربوط به تعمیرات و خدمات وسایل نقلیه سبک و سنگین با ورودی گاراژ از بلوار برادران بهرامی با یک درب گاراژی بزرگ می باشد گاراژ دارای نگهبان شبانه روزی و کاربری های محیطی نیز با خدمات داخل گاراژ مطابقت دارد .مغازه در ضلع شرقی گاراژ جنب مغازه سرویس پمپ و انژکتور قراردارد و ضلع شمال آن به محوطه گاراژ منتهی می شود. مغازه مورد نظر دارای درب فلزی و شیشه خور می باشد. قسمت همکف مغازه حدود 3*3 متر و ارتفاع حدود 4 متر می باشد بالکن از داخل به صورت انباری و از زیر سرویس بهداشتی می باشد که با یک پله فلزی دسترسی دارد و حدود 2*3 و به ارتفاع حدود 1.8 متر که با پنجره آلمینیومی پوشیده شده است .سیستم سرمایش از کولر آبی و گرمایش از بخاری گازی و دارای انشعاب برق اختصاصی و گاز و آب مشترک می باشد.بهره بردارفعلی: به موجب اجاره نامه عادی تاریخ 01/09/1371 آقای محسن پور امینی پیر جلمورد اجاره شش دانگ یک باب مغازه سمت شرق گاراژ جنب پمپ سازی به شغل باطری سازی ماشین های سبک و سنگین ماهی 10.000 ریال از اول آذر 1371 با پرداخت کامل سرقفلی و تحویل ملک به مستاجر انجام شده است که حق واگذاری یا شریک شدن جزیی و کلی را ندارد مگر با موافقت مالک .حدود رسیدگی: گزارش کارشناسی حاضر بر اساس مستندات ابرازی و بازدید های میدانی ، قرار کارشناسی صادره ، می باشد و تشخیص یا اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نمی باشد. در صورت ارایه اسناد و مدارک که در نتیجه کارشناسی تاثیر گذار باشد ، گزارش قابل بازنگری خواهد بود.نتیجه ارزیابی در خصوص قرار صادره می باشد و در خصوص دعاوی طرفین و شمول یا غیر شمول حق و حقوق طرفین به هر نحو ممکن در نتیجه کارشناسی تاثیر نخواهد داشت .نظریه کارشناسی:با توجه به توضیحات فوق و با در نظرگرفتن موقعیت محلی مغازه تجاری و قرار گیری در یک محیط تجاری با کاربری های هم صنف و عرض معابر محیطی و کاربری های محلی ومحیطی ، مقدار مساحت مغازه حدود 15 متر مربع به همراه بالکن ، مقطع زمانی ارزیابی ، با کاربری تجاری ، سایر جهات مؤثر در ارزیابی و صرف نظر از احراز و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و اثبات هر گونه مالکیت و فارغ از موارد بازداشتی و در صورت نداشتن هر گونه منع قانونی و شرعی برای نقل و انتقال و بلامعارض بودن و هر گونه بدهی احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه جزء پلاک ثبتی 11080 فرعی از 3 اصلی با کلیه حقوق مکتسبه و تجاری در شرایط فعلی بازار بدون در نظر گرفتن مالکیت در تاریخ و زمان ارایه گزارش با کاربری تجاری به مبلغ 27.000.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری و دارای مستاجر نمی باشد و سرقفلی مغازه در تصرف آقاب محسن پور امینی می باشد وسالانه مبلغ صد و شش میلیون تومان به ورثه مالک پرداخت می نماید .
تاریخ انتشار
1405-06-09
دریافت اسناد
1405-06-23
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد