کد ایران تندر
1621926
کد آگهی
140509460000170412
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)
عنوان آگهی
مزایده زمین با پلاک ثبتی 496 فرعی از 2248 اصلی
شرح آگهی
مزایده زمین با پلاک ثبتی 496 فرعی از 2248 اصلی در بخش 6 ثبت اصفهان به آدرس اصفهان، کوی راه حق، خیابان شهید اربابی، کوچه 22 می باشد. مشخصات ثبتی در پرونده ثبتی پلاک ثبتی 496 فرعی از 2248 اصلی واقع در بخش 6 ثبت اصفهان چندین سند با سهم های مختلف مشاع وجود داشت که هیچکدام از آنها به نام آقای سید فخرالدین حسینی دارگانی نبود. همچنین در پرونده ثبتی این پلاک هیچگونه نقشه و یا مدرکی جهت تفکیک زمین وجود نداشت. در خصوص مالکیت آقای سید فخرالدین حسینی دارگانی هیچ گونه سندی65279 دال بر مالکیت ایشان به رویت اینجانب نرسید. با این وجود بر اساس گفته کارشناس اداره ثبت بهارستان، آقای سید فخرالدین حسینی دارگانی بر اساس سند با شماره دفتر املاک الکترونیکی 139820302210003378 و شماره چاپی 558460 میزان 206 سهم مشاع از 1175 سهم را در مالکیت خود دارد که با توجه به عدم رویت اینجانب لازم است آن شعبه محترم نسبت به استعلام مالکیت از اداره ثبت اقدام بعمل آورد. مشخصات ساختمانی: زمین مذکور در حال حاضر بر اساس مدارک فاقد کاربری بوده و در دهیاری کوی راه حق نیز هیچگونه پرونده ای جهت تفکیک و یا اخذ پروانه ندارد. بنابراین موقعیت و متراژ دقیق سهم آقای سید فخرالدین حسینی دارگانی در محل بر اساس مدارک ثبتی و دهیاری مشخص نمی باشد و تنها می توان ملک مورد نظر را بصورت 206 سهم مشاع از 1175 سهم پلاک ثبتی 496 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 ثبت اصفهان دانست. ولی با توجه به اینکه موقعیت و متراژ پلاک مادر بر اساس سند های موجود در پرونده ثبتی قابل تشخیص است، می توان ارزیابی قیمت را بر اساس تعداد سهم و موقعیت کلی پلاک مادر انجام داد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب فوق، موقعیت مشاع بودن ملک و بررسی جمیع جهات موثر در قضیه (بالاخص عرضه و تقاضا و شرایط حاکم بر بازار مسکن)، ارزش 206 سهم مشاع از 1175 سهم پلاک ثبتی 496 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 ثبت اصفهان با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق در زمان مباشرت و مبادرت به کارشناسی، به مبلغ شصت و دو میلیارد ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
تاریخ انتشار
1405-06-09
دریافت اسناد
1405-06-26
استان
اصفهان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد