کد ایران تندر
1609594
کد آگهی
140547460000027864
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
عنوان آگهی
مزایده مغازه
شرح آگهی
مزایده الف) قطعه اول ماترک واقع در نبش خیابان سید نظام و کوچه گلستان 24 بر معبر عام به شماره پلاک ثبتی 693 فرعی از 26 اصلی بمساحت کلی مطابق سند ثبتی 211.40 متر مربع و بر اساس اندازه گیری در طبیعت دارای متراژ باقیمانده برابر 201.75 متر مربع می باشد. سرقفلی سه باب از مغازه ها بشماره های 2، 3 و 5 ( مطابق کروکی پیوستی ) از سمت شمال به جنوب، بنا براسناد ابرازی محکوم له توسط مورث در زمان حیات وی به غیر واگذار گردیده است . و مغازه شماره 3 وانباری تجاری بین مغازه های فوق الذکر بشماره 1، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بر اساس قدمت بنا، موقعیت استقرار بنا ، شکل هندسی و بر رو به معبر، فاصله ملک به مراکز اقتصادی و اجتماعی شهر و دسترسی به معابر عام ، کمیت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و انشعابات ماخوذه در آن جمعا بمبلغ 300.000.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه در زمان کارشناسی برآورد و اعلام می گردد که با لحاظ واگذاری سرقفلی سه باب از مغازه های فوق الاشاره به شماره 2، 3 و 5 بمساحتهای بترتیب 19.60 مترمربع، 29.25 مترمربع و 20.30 متر مربع به متصرفین کنونی که در آن مشغول فعالیت تجاری می باشند با لحاظ مالکیت این سه مغازه برای ورثه مرحوم نورعلی رحیمی (اصحاب دعوی)، باقیمانده ارزش ملک شامل مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان کل ملک باستثناء ارزش سرقفلی واگذار شده مغازه های شماره 2، 3 و 5 ، با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی، شکل هندسی و سایر جهات و عوامل ذیمدخل جمعا بمبلغ 220.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.
ب) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس جمنان- فقیهی 6- شهید نیکزاد که بخشی از آن فاقد سند و قسمتی از آن دارای پلاک ثبتی 1304 فرعی از 26 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی بمساحت 307.5 متر مربع می باشد، که کل ملک شامل بخش دارای سند ثبتی و بخش دیگرفاقد سند ثبتی مجموعا دارای مساحت کلی 1701.70 متر مربع با قابلیت دسترسی از سه طرف غرب ، جنوب و شرق مشرف به معبر عام می باشد، و با اعمال تعریض مساحت باقیمانده آن حدود 1525.20 متر مربع خواهد بود، با توجه به شکل هندسی ، کمیت و کیفیت ملک، موقعیت استقرار ملک ، سه بر بودن عرصه و کمیت و کیفیت اعیانی موجود در آن و انشعابات ماخوذه و سایر عوامل ذیمدخل بمبلغ 140.000.000.000 ریال به عنوان قیمت پایه در مزایده برآورد و اعلام می گردد.
پ) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به آدرس خیابان سید نظام الدین- بر میدان سراه قصابی که بنابر اظهارات محکوم له فاقد سند ثبتی رسمی است (تاکنون سندی برای آن ارائه نگردید) به مساحت عرصه قبل از تعریض حدود 238.56 متر مربع و مقدار باقیمانده با کسر تعریض بمقدار مساحت 216.85 متر مربع می باشد، با توجه به اینکه در طبقه همکف بنای احداثی در پهنه عرصه این ملک سه باب مغازه و یک راهرو ، مغازه شماره یک بمساحت 12.70 متر مربع ، مغازه شماره 2 بمساحت 17.80 متر مربع و مغازه شماره 3 بمساحت 41.20 متر مربع می باشد که محکوم له با ارائه قباله نامه ای به واگذاری مغازه شماره سه بمتراژ 41.20 متر مربع به احدی از خواندگان خانم سهیلا رحیمی گواهی می دهد ، ارزش کل عرصه و اعیان ملک با لحاظ تمامی واحدهای تجاری موجود در طبقه همکف و مسکونی ، با عنایت به قدمت و مستهلک بودن بنای احداثی و مقدار زیاد تعریضی در آن بر اساس شکل هندسی و کمیت و کیفیت ملک، موقعیت استقرار آن و راه دسترسی و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بمبلغ 195.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد، و در صورت صحت اسناد ابرازی در خصوص واگذاری سرقفلی مغازه شماره 3 ، ارزش ششدانگ ملک فوق باستثناء ارزش سرقفلی مغازه شماره 3 بمساحت 41.20 متر مربع، جمعا بمبلغ 165.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد. قابل ذکر است کلیه قیمت های اعلامی فوق با فرض عدم بدهی یا دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا در رهن بودن ملک و یا بازداشت بودن آن ارائه گردیده است . گزارش فوق با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی از سوی محکوم له ارائه گردید .
تاریخ انتشار
1405-05-25
دریافت اسناد
1405-06-14
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد