کد ایران تندر
1607147
کد آگهی
140530460000030174
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 6278 اصلی واقع در بخش 4 تبریز می باشد ششدانگ ملک بنام مرحوم احد کاظم زاده الجنق ثبت سند شده است.عرصه ملک طبق حدود منرج در سند مالکیت به متراژ 93.08 مترمربع و با موقعیت قرارگیری شمالی بوده و از حد جنوبی مشرف به کوچه ماشین نرو 1.10 متری می باشد.حدود اربعه ملک شمالاً بطول 6.90 متر دیواری به ملک مجاور و شرقاً بطول 13.5 متر دیواری اشتراکی با ملک مجاور و جنوباً اول بطول 2.30 متر درب و دیواری به کوچه و دوم بطول 4.85 متر دیواری اشتراکی به ملک مجاور و غرباً بطول 13 متر دیواری اشتراکی به ملک مجاور می باشد.اعیانی موجود 1؛ در حد شمالی ملک یک ساختمان 1.5 طبقه سازه ای (نیم زیرزمین + همکف) و با اسکلت بنائی و نمای آجری و 2؛ سرویس و حمام در حد جنوبغربی در یک طبقه سازه ای است مساحت کل اعیانی های ملک در حدود 74 مترمربع و قدمتی بالای 50 سال دارند.طبقه همکف به صورت 2 اتاق و انباری و طبقه زیرزمین یک اتاق قسمتی برای آشپزخانه با ساخت قدیمی است نازک کاری اتاق ها غالباً رنگ آمیزی است.نوع تملیک به صورت سند مسکونی و نوع ملک به صورت ماترک و با عنایت به برگ بازداشتی مضبوط در پرونده مالکیت ششدانگ بنام مرحوم احد کاظم زاده الجنق بوده و مستند مالکیت استعلام ثبتی است و همچنین محل مورد بازدید به صورت مسکونی بوده و فاقد وصف سرقفلی می باشد.بنا به تصویر حصروراثت مورخه 19-01-1404 ابرازی مرحوم احد کاظم زاده الجنق حین فوت دارای وراث پسران (1؛ سعید 2- محمد 3- غلامرضا همگی کاظم زاده) و دختر (فریده کاظم زاده) بوده است. فلذا میزان سهم الارث محکوم علیه آقای سعید کاظم زاده از ماترک مرحوم به میزان دو سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ ملک در صورت پرداخت دیون و بدهی متوفی می باشد.ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ، ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 36/400/000/000 ریال (سی و شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال) با عنایت به گواهی حصر وراثت ابرازی، سهم الارث محکوم علیه سعید کاظم زاده از ماترک مرحوم در صورت پرداخت دیون و بدهی متوفی، به میزان 2 سهم مشاع از 7 سهم ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 10/400/000/000 ریال (ده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور ایفاد می گرددلازم بذکر است در روز مزایده میزان 2سهم مشاع از 7سهم ششدانگ ملک موصوف ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .
تاریخ انتشار
1405-05-20
دریافت اسناد
1405-06-18
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد