کد ایران تندر
1604689
کد آگهی
140568460000261418
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده ملک: مسکونی و در ید خانم مریم قالیچی
4- توصیف اجمالی ساختمان و واحد مذکور و نظر کارشناسی:
احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140568100016629302 مورخ 1405/03/11 با موضوع پرونده به شماره بایگانی 0401811 با قرار صادره مبنی بر ارائه قیمت روز کارشناسی موارد زیر را با استحضار میرسانم.
هماهنگی بازدید :
پیرو هماهنگی با سرکار خانم سیفی وکیل خانم زهرا قالیچی و هماهنگی بعدی با سرکار خانم مریم قالیچی برنامه بازدید از آپارتمان مورد نظر به روز چهارشنبه 1405/03/20 تنظیم گردید و در ساعت 8 صبح همین روز از محل بازدید به عمل آمد.
مستندات ملک :
با توجه به اینکه امکان رویت اصل سند تک برگ در زمان بازدید مقدور نگردید لذا مشخصات ملک بنا به تصویر ارسالی سند از سوی خانم سیفی ( وکیل ) و مشخصات مندرج با اصل سند محضری به رمز تصدیق 728287 که در دفتر اسناد رسمی 259 تهران تحت شماره 112257 با تاریخ 1395/07/27 به ثبت رسیده است استخراج گردید.
مشخصات و آدرس ملک :
ملک مورد بازدید آپارتمانی به مساحت شصت ممیز نود و سه صدم متر مربع ( 60/93 متر مربع ) با شماره 77 فرعی از پلاک اصلی 658 مجزی شده از فرعی 216 قطعه 20 حوزه ثبتی تهران است .
به میزان 2/82 متر مربع از مساحت آپارتمان بالکن می باشد.
آدرس ملک در شهر تهران چهارراه لشگر خیابان کمالی خیابان غفاری کوچه فرخان پلاک 4 است .
زمین ملک اشتراکی که در آن 3 بلوک ساختمانی با پلاک های شماره 2 و 4 و 6 از مسیر کوچه فرخان است که هر یک از بلوک ها ورودی جداگانه دارند.
زمین اشتراکی این سه بلوک دو نبش بوده و یک معبر از خیابان غفاری و یک معبر از کوچه فرخان دارند که درب ورودی ساکنین از کوچه فرخان و درب ورودی پارکینگ از خیابان غفاری واقع شده اند و در حاشیه خیابان غفاری چند واحد تجاری در همکف بلوک یک واقع شده است.
واحد مورد بازدید در بلوک 2 به شماره پلاک 4 طبقه اول به شماره آپارتمان 6 قرار دارد که این بلوک در زیرزمین پارکینگ و در طبقه همکف و اول و دوم و سوم مجموعه آپارتمان های مسکونی قرار دارد.
در زمان بازدید در آپارتمان سکونت وجود نداشت ولی تعداد محدودی لوازم منزل قرار داشت.
آپارتمان مذکور دارای یک واحد پارکینگ با مساحت 12/5 متر مربع به شماره 11 و یک واحد انباری به مساحت 2/7 متر مربع به شماره 26 که هردو در زیر زمین واقع هستند.
کنتور برق برای هر آپارتمان مستقل ولی کنتور گاز و آب برای بلوک به صورت اشتراکی وجود دارد.
طول عمر ساختمان حدود 27 سال است که از طریق رویت تاریخ نصب کنتورها قابل تایید است.
گرمایش آپارتمان از طریق بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می‌باشد.
بهره مندی از مشاعات ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان ها می‌باشد.
مشخصات فنی ملک :
بلوک فاقد آسانسور و تردد به آپارتمان از طریق راه پله انجام می‌شود.
نمای ساختمان تا 2/5 متر سنگ و مابقی آجر سفال سه سانت می‌باشد.
پنجره ها و نرده ها فلزی است.
نگهداری ساختمان در قسمت مشاعات ضعیف و ترک و رطوبت و ریزش آستر سیمانی رویت گردید.
نقشه آپارتمان دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و سالن پذیرایی و تراس می‌باشد.
کف اتاق خواب ها موزائیک و مابقی سرامیک هستند.
دیوارها گچ و رنگ و بخشی کاغذ دیواری پوشش شده است.
ابزار گچی صنعتی در سقف اجرا گردیده.
کابینت فلزی ولی حدود 2 متر کابینت MDF نصب شده است.
تاریخ انتشار
1405-05-18
دریافت اسناد
1405-06-14
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد