کد ایران تندر
1603754
کد آگهی
140568460000255893
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی(نوع ملک طلق) به شماره 1009 فرعی از 1628 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 207 فرعی بخش 10 حوزه ثبتی غرب استان تهران واقع در طبقه سوم بمساحت 52.36 متر مربع بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 به مساحت 10.80 متر مربع واقع در سمت غربی زیر زمین اول بقدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی که استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن.حقوق ارتفاقی این پارکینگ حق عبور از پارکینگ 2 دارد.ج)مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه سوم در بنای احداثی شمالی (طبقه همکف ، طبقات اول و دوم و سوم هرکدام یک واحد ،زیرزمین پارکینگ و انباری) واقع شده است ، نما سنگ ، بدون آسانسور می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب کف ها سرامیک و دیوارها گچ و کاغذ دیواری و رنگ است ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی با کابینت ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، دارای گرمایش رادیاتور پکیج و سرمایش کولر آبی است. حسب الظهار در زمان بازدید بصورت رهن و اجاره در اختیار مستاجر می باشد.توجه:با توجه به ارایه کپی اجاره نامه در صورت صلاحدید مبلغ رهن و اجاره از مراجع ذیصلاح استعلام گردد.ه - داﻣﻨﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮐﺎرﺷﻨﺎس:رﺳﯿﺪﮔﯽ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آﻣﺪه در ﻣﺤﺪوده ﻗﺮار ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎدره و ﺑﺮ اﺳﺎس ﺗﺼاﻮﯾﺮ ﻣﺪارک ﻣﻀﺒﻮط در ﭘﺮوﻧﺪه و ﻣﺴﺘﻨﺪات اراﺋﻪ ﺷﺪه در ﭼﻬﺎرﭼﻮب ﻗﻮاﻧﯿﻦ و ﻣﻘﺮارت ﺣﺎﮐﻢ و ﻋﺮف ﺟﺎری ﻃﺮح رﯾﺰی ﮔﺮدﯾﺪه، ﺑﺪﯾﻬﯽ اﺳﺖ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﺲ از ﺗﻘﺪﯾﻢ ﮔﺰارش ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺪرک ﺟﺪﯾﺪی از ﺳﻮی ﻃﺮﻓﯿﻦ ﭘﺮوﻧﺪه و ﯾﺎ ﻫﺮ ﻣﻘﺎم رﺳﻤﯽ ذﯾﺼﻼح اراﺋﻪ ﺷﻮد ﮐﻪ در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﮔﯿﺮی ﮔﺰارش ﺗﺄﺛﯿﺮی داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ از ﺑﺎﺑﺖ آن ﻣﺘﻮﺟﻪ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻧﺒﻮده و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺑﺎ دﺳﺘﻮر ﻣﻘﺎم ﻣﺤﺘﺮم ﻗﻀﺎﺋﯽ و ﭘﺲ از اﺟﺮای ﺗﺸﺮﯾﻔﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺑﺮرﺳﯽ و اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮ ﻣﺠﺪد ﺻﻮرت ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ.ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮔﺰارش ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﺻﺤﺖ اﻃﻼﻋﺎت و ادﻋﺎﻫﺎی ﻣﻨﺪرج در آن و ﻣﻔﺮوﺿﺎت ﻣﺒﻨﺎی ﺗﻬﯿﻪ آن ﺑﺮ ﻋﻬﺪه اراﺋﻪ دﻫﻨﺪه اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺬﮐﻮر اﻋﻢ از ﻃﺮﻓﯿﻦ و ﻣﺴﺘﻨﺪات و ﻣﺪارک ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﻮاﺑﻖ اراﺋﻪ ﺷﺪه ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻨﺪ و اﻧﻌﮑﺎس اﻇﻬﺎرات ﻃﺮﻓﯿﻦ دﻋﻮی در ﮔﺰارش اﻟﺰاﻣﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﺰﻟﻪ ﺗﺄﯾﯿﺪ و ﯾﺎ ﭘﺬﯾﺮش از ﺟﺎﻧﺐ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻧﻤﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﮐﻨﻨﺪﮔﺎن از ﮔﺰارش ﺣﺎﺿﺮ ﺗﻮﺟﻪ داده ﻣﯽ ﺷﻮد ﮐﻪ اﯾﻦ ﮔﺰارش در ﺟﻬﺖ ﻗﺮار ارﺟﺎع اﻣﺮ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎدره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران در ﭘﺮوﻧﺪه ﮐﻼﺳﻪ ﺑﺎﯾﮕﺎﻧﯽ ﺷﻤﺎره 0001127 ﻣﻮﺿﻮﻋﯿﺖ دارد.ارزیابی انجام شده قیمت روز پلاک ثبتی مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها و هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی بوده و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است.نظریه کارشناسی:1-با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 1009 فرعی از 1628 اصلی ( قطعه 4 تفکیکی) :بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 71/000/000/000ریال (هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.دراستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک دارای مستاجر می باشد و آقای محمدرضا کلانی که آپارتمان را از خانم سمیه نوروزی به مبلغ 320/000/000تومان (برابر قراراداد) رهن نموده اند لذا مقرر گردید میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 71/000/000/000ریال بابت محکوم به روز شنبه مورخ 1405/05/31ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106300000113 و شماره مال:3105106300000136 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.
تاریخ انتشار
1405-05-17
دریافت اسناد
1405-05-31
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد