کد ایران تندر
1603753
کد آگهی
140568460000259303
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده .یک دانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول به نام داود ناصری به مساحت 110/68مترمربع که قطعه 3 تفکیکی شماره 60026 فرعی از 2 اصلی مفروز از پلاک 2700 فرعی از اصلی مذکور به میباشد .کل ملک دارای پایان کار ساختمان مادر به شماره گواهی 212066064 مورخ 1397/06/18 از شهرداری تهران می باشد .گزارش کارشناسی :این مجتمع مشتمل بر 8 طبقه (1 طبقه زیرزمین و 1 طبقه همکف و 6 طبقه روی همکف ) میباشد. سازه بنا اسکلت بتنی میباشد. مجتمع دارای آسانسور میباشد.با توجه به ابلاغیه شماره 140568100014439242 مورخ 1405/03/03و حسب دستور مقام قضایی بازدید از بیرون ملک انجام گردید . و قیمت گذاری طبق عرف منطقه می باشد .نظریه کارشناسی:با توجه به مراتب فوق الذکر، موقعیت محل، متراژ عرصه و اعیان، مشخصات ملک، کیفیت ساخت، قدمت بنا، و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک، و صحت مدارک جعل تزویر و در صورت عدم وجود هرگونه بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی یا سایر موارد موثر، ارزش روز شش دانگ آپارتمان مسکونی فوق الاشاره به پلاک ثبتی قطعه 2 تفکیکی شماره 60026 فرعی از 2 اصلی مفروز از پلاک 2700 فرعی از اصلی مذکور و به آدرس تهران - تهرانسر اصلی خیابان 15 نبش گلزار 8 پلاک 16 مبلغ 205.000.000.000ریال برآورد می گردد . که با توجه به اسناد ارایه شده ارزش ریالی یک دانگ 34.166.667.000 ریال و ارزش پنج دانگ 170.833.333.000 ریال ارزیابی می شود.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر می باشد و ملک در تصرف ابراهیم رنجبر بوده و ایشان بصورت شفاهی اعلام نموده که از سال 1396 واحد فوق را از خانم فاطمه صغری شمسایی اجاره کرده است و سال اول کتبی و پس از آن بصورت شفاهی سالیانه تمدید می کند و ملک همچنان در تصرف و اجاره ابراهیم رنجبر می باشد و مبلغ اجاره نامه ای اعلام نکرده است لذا مقرر گردید میزان پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 170/833/333/000 ریال
تاریخ انتشار
1405-05-17
دریافت اسناد
1405-05-31
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد