کد ایران تندر
1602749
کد آگهی
140530460000027811
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده ملک با پلاک ثبتی 4 فرعی از 3956 اصلی
شرح آگهی
مزایده ملک با پلاک ثبتی 4 فرعی از 3956 اصلی قطعه 2 تفکیکی در بخش ثبتی 1 تبریز واقع در آدرس : تبریز آبرسان حسن کوچه سی اول گلکار کاشی 95 این هیات کارشناسی بعد از مطالعه پرونده و هماهنگی با طرفین پرونده از ملک مورد نظر بازدید و براساس معاینات بررسی ها و نیز مدارک ارائه شده اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند :
ملک مورد ارزیابی طبق سند مالکیت یک باب خانه با وضعیت طلق بوده و دارای عرصه به مساحت 202.5 مترمربع است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود و در در طول 13.10 متر به گذر مشرف بوده و در این حد ورودی دارد. گذر ماشین رو است.
طبق پروانه ساختمانی شماره 1023288 مورخ 1392.03.21، مجوز احداث ساختمان در 5 طبقه سازه ای با مساحت کل 736.04 مترمربع در ملک صادر شده است. بر این اساس برای طبقه همکف به عنوان پارکینگ با ظرفیت 3 خودرو ، برای طبقه 1 و طبقه 2 هرکدام به عنوان یک واحد آپارتمان مسکونی و برای طبقه 3 و 4 باهم به عنوان یک واحد آپارتمان دوبلکس ، مجوز صادر شده است.
طبق مشاهدات این هیات و استعلام از شهرداری و برخلاف پروانه صادره ، ساختمان در 6 طبقه سازه ای احداث شده است. قسمتی از طبقه همکف به یک باب مغازه غیر مجاز تبدیل شده طبقات 3 و 4 هر کدام به عنوان یک واحد آپارتمان مجزا شده و نیز طبقه 5 مازاد بر پروانه احداث شده است. ساختمان با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی احداث و دارای آسانسور است. طبقات بالای همکف به صورت واحدهای آپارتمان مسکونی دو خوابه با سرویس های بهداشتی و آشپزخانه و انشعابات برق آب و گاز میباشند.
شش دانگ عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای سلیمان حاجی پور فرزند حسن است.
با در نظر گرفتن کاربری ملک موقعیت ملک حدود اربعه و ابعاد و شکل هندسی ملک میزان مساحت کیفیت و قدمت ساخت نوع سازه و مصالح انشعابات دسترسی به گذر و سایر جوانب بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری و بدون لحاظ دیون تعهدات جرایم و بدهی های احتمالی :
ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شرح فوق الذکر برابر 440.000.000.000 ریال (معادل چهل و چهار میلیارد تومان) است.
ضمناً مغازه ایجاد شده در طبقه همکف ساختمان به دلیل نداشتن مجوز در ارزیابی مذکور لحاظ نگردیده است. که 207سهم از 1000 سهم شش دانک آن به ارزش 91/080/000/000 ریال بفروش خواهد رسید
تاریخ انتشار
1405-05-11
دریافت اسناد
1405-05-27
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد