کد ایران تندر
1598313
کد آگهی
140568460000239446
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین به مساحت نه هزار و نهصد و نود و شش متر مربع (9996) قطعه اول تفکیکی به پلاک ثبتی به شماره 1876 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 27 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه اسماعیل آباد بخش 12 تهران که طبق حکم شماره 26606 مورخ 26 /08 /1371 صادره از سوی دادگـاه انقلاب اسلامی مصادره گردیده است.
شش دانگ ملک مذکور تحت یک جلد سند مالکیت با شماره دفترچه 073365 به شماره ثبت 204849 صفحه 28 دفتر 881 در تاریخ 15 /12 / 1374 بنام بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب ثبت و صادر گردیده سپس بنام ایاد خاطری انتقال گردیده است .
2-طبق تصویر نامه وضعیت ثبتی از اداره ثبت حوزه ثبت ملک شهرری مورخ 17 /07 /1401 ، موضوع پلاک ثبتی ( 1876 /4 ) ،یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی به شماره (1876) فرعی از (4) اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 27 فرعی واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک شهرری ، استان تهران به مساحت نه هزار و سیصد و پنجاه و پنج متر و هفتاد و چهار دسیمتر مربع (9355.74)
حدود زمین شمالا :دیواری است بطول (20 /42) به حریم راه آهن شرقا :دیوار مشترک است بطول (20 /223) به شماره باقیمانده 27 فرعی جنوبا : درب و دیوار است بطول (20 /42) به بزرگراه آیت اله سعیدی غربا : دیوار مشترک است بطول (20 /220) به شماره 48 فرعی
مالکیت ایاد خاطری مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 69821 مورخ 23 /12 /1391 دفترخانه اسناد رسمی شماره 282 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ثبت گردیده است.
محدودیت:دارای یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140168990031547008 مورخ 28 /06 /1401 صادره از اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران به نفع کلاسه 983070 برای مالکیت ایاد خاطری بازداشت می باشد.
3- طبق تصویر پاسخ استعلام شهرداری به شماره 21 /25930 /518 مورخ 03 /08 /1401 صادره از شهرداری منطقه 18 تهران مضبوط در پرونده در خصوص پلاک ثبتی 1876 /4 به شماره پرونده شهرسازی 180041920 به اسحتضار می رساند : حسب اعلام معاونت شهرسازی و معماری این منطقه با توجه به بررسی بعمل آمده طبق طرح تفصیلی قدیم فاقد کاربری و بر اساس طرح تفصیلی جدید در زیر پهنه S213 (گستره کارگاهی و تجاری محله ای ) بوده دارای طرح موضعی T18000 (طرح ساماندهی اراضی تجاری کارگاهی مجاور محور جنوبی تهران )میباشد با توجه به قرار گیری در حریم 117 متری راه آهن قبل از هر اقدامی از اداره کل راه آهن تهران الزامی است .گذر جنوبی 76 متری طبق طرح اجرایی 31 /3 و گذر شمالی 16 متری تعریض از جنوب ملاک عمل است.
4-طبق تصویر پاسخ استعلام از شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران به شماره 10401 /34 /ص مورخ 01 /09 /1401 مضبوط در پرونده در خصوص پلاک ثبتی 1876 /4 ، به اطلاع می رساند ماده 13 قانون کیفر بزه های مربوط به راه آهن مصوب سال 1320 حریم از محور خط 17 متر بوده و بر اساس قانون اصلاح قانون ایمنی راهها و راه اهن مصوب 1379 و آیین نامه اجرایی آن مصوب سال 1381 ، محدده 30 متر بعد از حریم 17 متری ، اختصاصی به امور زیربنایی کشور از قبیل لوله کشی آب ، برق ، گاز ،مخابرات و امثال این موارد میباشد که احداث مستحدثات و دیوار کشی به هر شکل در این محدوده ممنوع می باشد و جهت ساخت و ساز در محدوده نظارتی 70 متری نیاز به اخذ مجوز راه آهن می باشد.
لذا با توجه به نقشه حاوی مختصات یو تی ام ارسال شده به این اداره کل ، پلاک مذکور در فاصله 17 متری از خط و خارج از حریم راه آهن و در محدوده تاسیسات زیر بنایی واقع گردیده است.
5-طبق تصویر نظریه هیات کارشناسی با کد رهگیری 1401220857065885 مورخ 01 /10 /1401 توسط مهندس محمدرضا رضاعی و کارشناس نقشه برداری مهندس مجید افضلی نائینی ، همچنین با توجه مطالعه پرونده ثبتی و نقشه برداری از محدوده پلاک و جانمایی آن بر روی نقشه 2000 /1 سازمان نقشه برداری کشور توسط مهندس مجید افضلی نائینی کارشناس نقشه برداری و امور ثبتی ، مساحت حدود 985 مترمربع از ملک فوق در محدوده 47 متری از آکس و اختصاصی به امور زیربنایی کشور از قیبل لوله کشی آب ، برق ، گاز ،مخابرات و امثال این موارد میباشد که احداث مستحدثات و دیوار کشی به هر شکل در این محدوده ممنوع می باشد و مساحت حدود 2962 مترمربع در محدوده نظارتی 117 متری از آکس است که نیاز به اخذ مجوز راه آهن میباشد.
6- طبق تصویر عقد صلح نامه مورخ 01 /12 /1400 فی ما بین مصالح آقای ایاد خاطری و متصالح خانم الیانور آسویان
7- طبق تصویر نامه رفع بازداشت ملک به شماره 140185601024036734 مورخ 07/10 /1401 اداره ثبت اسناد و املاک تهران حوزه ثبتی شهرری ، مراتب رفع بازداشت پلاک ثبتی به شماره 1876 فرعی از 4 اصلی بخش 12 به مساحت نه هزار و سیصد و پنجاه و پنج متر و هفتاد و چهار دسیمتر مربع (9355.74) ، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105701024003760 مالک آقای ایاد خاطری مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید و امضاء و ازنامه شماره 140168990031547008 مورخ 28 /06 /1401 رفع اثر گردید.
تاریخ انتشار
1405-05-06
دریافت اسناد
1405-05-27
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد