کد ایران تندر
1597257
کد آگهی
140591460000035503
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودهن
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ یک واحد آپارتمان
شرح آگهی
مزایده شش دانگ یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی 3171 فرعی از 9 اصلی قطعه 202 واقع در بخش رودهن حوزه ثبتی دماوند به مساحت تقریبی 170 متر مربع طبقه دوم جنوبی بانضمام یک واحد پارکینگ قطعه 4 و انباری داخل واحد که به مبلغ یک میلیارد و ششصد و پانزده میلیون تومان مورد خرید و فروش قرار گرفته است. آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم ساختمانی یازده طبقه با اسکلت بتنی و نمای سنگ واقع می باشد. طبقات زیرزمین و همکف به عنوان پارکینگ و طبقات اول تا نهم هر یک شامل دو باب آپارتمان و جمعاً هجده واحدی می باشند.ساختمان احداثی به صورت دو بر بوده و از حدود شمال و شرق به املاک مجاور و از حد جنوب و غرب به ترتیب به خیابان چمران و کوچه باران محدود شده است. وفق مشاهدات، واحد آپارتمانی مورد نظر شامل هال ، سه باب اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت های طرح هایگلاس همراه با اجاق گاز رومیزی و هود و سرویس های بهداشتی جدا از هم و اتاقک لاندری می باشد.کف واحد مفروش از سنگ ، دیواره های داخلی اندود سفید کاری و رنگ آمیزی و قسمتی از دیواره شرقی هال که محل استقرار تلویزیون می باشد با مصالح آجر و چوب طراحی شده است. درب های داخلی طرح اچ دی اف ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه های دو جداره ، درب ورودی چوبی ، بالکن سمت غربی با دسترسی به هال و همچنین یکی از اتاق خواب ها مستر می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و اسپلیت دیواری و گرمایش رادیاتور با پکیج شوفاژ دیواری کار شده است. این واحد از یک انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک با سایر واحدها نیز برخوردار است.حسب اظهارات محکوم علیه ، بنای احداثی مورد نظر فاقد گواهی پایانکار ساختمانی از شهرداری رودهن و به تبع آن فاقد سند رسمی تفکیکی است. با توجه به مراتب معنونه و بررسی‌های بعمل‌آمده و با در نظر گرفتن کیفیت و قدمت حدود هفت سال ساختمان و موقعیت جغرافیایی ملک در منطقه ، بهره مندی از انشعابات شهری و سایر عوامل موثر در قضیه از جمله رشد قیمت املاک در مدت اخیر و از طرفی عدم ارائه گواهی پایانکار ساختمانی و نداشتن سند رسمی مالکیت تفکیکی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن موانع احتمالی ثبتی و قضایی در زمان نقل و انتقالات ، از نظر اینجانب ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جزء پلاک ثبتی 9/3171 در بازه زمانی کنونی به مبلغ 52/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می شود. که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگـاه رودهن از ملک بازدید کنند . بـرنـده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .
تاریخ انتشار
1405-05-05
دریافت اسناد
1405-05-27
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد