کد ایران تندر
1592818
کد آگهی
140530460000024492
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده ملک فاقد سند رسمی
شرح آگهی
مزایده ملک فاقد سند رسمی بوده و صرفاً بر اساس یک فقره قولنامه عادی مورد خریداری قرار گرفته است. هیچ گونه مدرک رسمی یا سند مالکیت رسمی از سوی طرفین ارائه نشده است.
2 مشخصات عرصه و اعیان:
عرصه: به مساحت ابرازی 70 متر مربع
اعیانی: شامل ساختمانی دو طبقه با اسکلت فلزی، فاقد نقشه مصوب، پروانه ساختمانی و طبقه بالا فاقد تأسیسات کامل.
زیربنای کل اعیانی حدوداً 105 متر مربع برآورد می‌گردد.
3 - وضعیت تکمیلی و نازک‌کاری:
همکف: قابل سکونت بوده و شامل یک اتاق، یک پذیرایی و آشپزخانه می‌باشد، اما فاقد کابینت، کمد دیواری است. دیوارها عمدتاً با گچ و خاک اندود شده است.
طبقه فوقانی: ناتمام بوده و نازک‌کاری، تأسیسات برق، گاز و لوله‌کشی آن انجام یا به اتمام نرسیده است. راه‌پله دسترسی به طبقه فوقانی تکمیل نشده و سقف آن نیز فعلاً اجرا نگردیده است. نازک‌کاری راه‌پله نیز انجام نشده است.
نما: ساختمان فاقد نما است.
4 تأسیسات زیربنایی:
ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشد، اما برخی از تأسیسات داخلی بخصوص طبقه بالا نیازمند تکمیل است.
5 دسترسی و موقعیت مکانی:
ملک در بافت روستایی کندرود واقع شده و دسترسی آن از طریق خیابان‌های محلی امکان‌پذیر است. کیفیت دسترسی و شبکه معابر اطراف در حد متوسط ارزیابی می‌گردد.
ب) ارزش‌گذاری کارشناسی
با در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر از جمله:
موقعیت جغرافیایی و میزان دسترسی به امکانات روستایی،
مرغوبیت و وسعت عرصه و اعیان،
حدود اربعه و همجواری با املاک مشابه،
وضعیت فعلی ساختمان از حیث تکمیل، نازک‌کاری و استحکام،
کاربری فعلی ( با استفاده مسکونی) و عدم وجود پروانه یا مجوز رسمی،
قیمت‌های روز منطقه بر اساس معاملات مشابه محلی و گزارش‌های قیمت‌پایه،
ارزش کل ملک در وضعیت موجود، مبلغ 22٫000٫000٫000 ریال ( معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان تومان) برآورد می‌گردد.
همچنین سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان، معادل 11٫000٫000٫000 ریال ( معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزش‌گذاری می‌شود.
تاریخ انتشار
1405-04-30
دریافت اسناد
1405-05-20
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد