ایران تندر, مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی

کد ایران تندر 1591877 کد آگهی 140568460000219084

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار : شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

عنوان آگهی مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی

شرح آگهی مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول مساحت 165.26 مترمربع که مقدار 4.90 مترمربع آن بالکن است قطعه 2 تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 1571 فرعی از2087 اصلی مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به انضمام ششدانگ انباری قطعه 2 تفکیکی بمساحت 8.40مترمربع واقع در شمال طبقه زیرزمین اول به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 2 تفکیکی بمساحت 11.25 مترمربع واقع درسمت مرکزی طبقه زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن مالکیت بهروز اله یاری بمیزان دویست ونوزده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بشماره مستند مالکیت سند 96520 مورخ 1404.09.12 دفترخانه 301 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 561254 سری ج سال 1404 ثبت صادر و تسلیم شده است واشعار میدارد که آخرین وضعیت ثبتی پلاک فوق از اداره ثبت مربوطه استعلام گرددمورد کارشناسی : ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق برابر گزارش کارشناسی مضبوط در پرونده در یک قطعه زمین بمساحت 290 مترمربع درحال حاضر ساختمان 4 طبقه که طبقه زیرزمین بعنوان مشاعات ساختمان محل انباری و پارکینگ واتاق سرایداری وطبقات همکف الی دوم هر طبقه یک واحدی جمعا ساختمان مذکور دارای 3 واحد مسکونی میباشد نمای ساختمان سنگ فاقد آسانسور و راه پله آن کف سنگ و دیوارها تا قسمتی سنگ با نرده فلزی و انشعابات برق مجزا و آب و گازساختمان اشتراکی میباشد آپارتمان مورد کارشناسی بصورت دو خوابه با پذیرایی کف سنگ و دیوار ها نقاشی و دارای کمد دیواری و دارای سرویس بهداشتی ایرانی و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی و آشپزخانه اوپن کف سرامیک و دیوارها کاشی با کابینت ام دی اف و پنجره ها فلزی و دربها چوبی سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش آن شوفاژ موتورخانه است حدود رسیدگی کارشناسی :موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی و ملاحظه و بررسی مدارک موجود ابرازی و ضم پرونده می باشد، مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل می باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه گزارش کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از محدوده شمول اقدامات انجام شده میباشد این و در صورت ارائه مدارک جدید و مستندات موثر در ارزیابی که مورد تایید مقام قضایی بوده قابل بازنگری میباشدنظریه کارشناسی :با عنایت به مستندات و توضیحات فوق و سایر عوامل تاثیر گذاردر ارزیابی و اوضاع و احوال فعلی بازار ملک و بر اساس تصویرمدارک موجود و ابرازی و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت و موقعیت مکانی و عرصه و اعیان وقدمت ووضعیت کمی و کیفی آن وحق و حقوق متعلقه و منصوره صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه بحدود ثبتی و بفرض نداشتن هر گونه منع معاملاتی و فسخ اجاره نامه وصلح حقوق از جهات قانونی و شرعی وتطابق وضع موجود با سند و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به هر یک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و ... بدون در نظر گرفتن هر گونه منع معاملاتی و خلافی و صرف نظر از مسائل حقوقی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بنظر اینجانب برابر قرارکارشناسی صادره میباشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول مساحت 165.26 مترمربع که مقدار 4.90 مترمربع آن بالکن است قطعه 2 تفکیکی بشماره پلاک ثبتی 1571 فرعی از2087 اصلی مفروز و مجزی شده از 31 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به انضمام ششدانگ انباری قطعه 2 تفکیکی بمساحت 8.40مترمربع واقع در شمال طبقه زیرزمین اول به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 2 تفکیکی بمساحت 11.25 مترمربع واقع درسمت مرکزی طبقه زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن درصورت عدم واگذاری منافع آن بشرح متن گزارش جمعا 336000000000ریال معادل سی وسه میلیارد وششصد میلیون تومان تخمین و تعیین و پیشنهاد میگردد لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی گردیده است و بررسی و صحت و سقم واصالت اسناد ومدارک ابرازی ودربازداشت ورهن بودن ملک مذکور یا هرگونه تداخل و یا تعارض ثبتی و انتقالات سندی و قرارداد منعقده با اینجانب نمیباشدو توسط مراجع قضایی ذیصلاح میباشدکلیه هزینه های اجرائی به نسبت سهم هر یک از طرفین می باشد .

تاریخ انتشار 1405-04-29 دریافت اسناد 1405-05-25

استان تهران رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد