کد ایران تندر
1591619
کد آگهی
140530460000023671
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی بخش خواجه
عنوان آگهی
مزایده 3 قطعه زمین زراعی و یک قطعه زمین مسکونی
شرح آگهی
مزایده 3 قطعه زمین زراعی و یک قطعه زمین مسکونی در اراضی روستای هفدران توسط خواهان معرفی گردید. بر اساس مستندات موجود در پرونده، املاک مذکور ماترک مادر خواهان (مرحومه ننه قیز مینایی) می باشند. بر اساس نظریه کارشناس محترم بدوی که مبنای صدور دادنامه شماره 140430390002980014 شعبه دوم دادگـاه عمومی بخش خواجه قرار گرفته است، ماترک مرحومه ننه قیز مینایی مشتمل بر قطعه زمینهایی با مشخصات ذیل می باشد که در نظریه حاضر مشخصات مذکور ملاک عمل قرار گرفته اند :
1-قطعه زمین دیم معروف به زیر راه سرخه گاو به مساحت 11509 مترمربع. همجواران ملک طبق اظهار خواهان عبارتند از : وراث حاج تقی نصرتی- دو طرف راه
2- قطعه زمین دیم معروف به امن چشمه سی به مساحت 18801 مترمربع. همجواران ملک مذکور طبق اظهار خواهان عبارتند از : جعفر فاتحی حسین کنعانی راه خاکی
3- قطعه زمین با نام محلی کرملیک و قالاق یئری به مساحت 596 مترمربع بصورت باغ با درختان قدیمی خشکیده ، دارای زمین شیبدار در نزدیکی بافت مسکونی روستا . همجواران ملک مذکور طبق اظهار خواهان عبارتند از : وراث حاج یعقوب کنعانی حاج زینال پارسا حبیب کنعانی
4- قطعه زمین مسکونی واقع در داخل بافت مسکونی روستای هفدران به مساحت 140مترمربع. همجواران ملک مذکور طبق اظهار خواهان عبارتند از : حجت کنعانی حبیب کنعانی حسین کنعانی کوچه (ملک مذکور در تصرف آقای حسین کنعانی می باشد).
املاک معرفی شده با نقشه های ارائه شده توسط خواهان که مربوط به نظریه کارشناس محترم بدوی می باشد مطابقت دارد.ضمناً قطعه زمینهای زراعی در زمان بازدید بصورت بلاکشت مشاهده گردید.
با توجه به موارد فوق الذکر و با لحاظ عواملی همچون مساحت و شکل هندسی زمین، فاصله از روستا، راه های دسترسی، فاصله از امکانات زیربنائی و ... نتیجه ارزیابی املاک معرفی شده به شرح ذیل اعلام می گردد :
1- قیمت پایه قطعه زمین دیم زیر راه سرخه گاو به مساحت 11509 مترمربع برابر با 450 میلیون تومان
2- قیمت پایه قطعه زمین دیم امن چشمه سی به مساحت 18801 مترمربع برابر با 800 میلیون تومان
3- قیمت پایه زمین کرملیک و قالاق یئری به مساحت 596 مترمربع برابر با 250 میلیون تومان (لازم به ذکر است در داخل قطعه زمین مذکور راه خاکی وجود دارد که می بایست از مساحت فوق الذکر کسر گردد لذا در ارزیابی صورت گرفته موضوع مذکور نیز لحاظ گردید).
4- قیمت زمین مسکونی داخل بافت مسکونی روستا به مساحت 140 مترمربع برابر با 200 میلیون تومان. لازم به ذکر است قیمت مذکور صرفاً مربوط به عرصه ملک می باشد.
با توجه به موارد مذکور مجموع قیمت پایه املاک معرفی شده به شرح فوق برابر با 17/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
قطعه یک الی سه زراعی و قطعه چهار مسکونی می باشد
-برای املاک فوق مدارکی دال بر وجود سابقه ثبتی ارائه نشده است .
تاریخ انتشار
1405-04-28
دریافت اسناد
1405-05-26
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد