کد ایران تندر
1589989
کد آگهی
140547460000022454
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی
شرح آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 212 مترمربع از قطعه 7 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 1392 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی شده از 792 فرعی از اصلی مذمور واقع در قریه رمک بخش 5 حوزه ثبت رامسر با دفتر جلد 57 و شماره ثبت 13992 صفحه 373 سند مالکیت بنام آقای علی حسن نصیریان ثبت و صادر شده است. براساس نامه شماره 140385610009002040 مورخ 12/ 07/ 1403 اداره ثبت اسناد شهرستان رامسر میزان 41 سهم مشاع عرصه و نیز 42/ 38 سهم مشاع از اعیان شش دانگ پلاک ثبتی یادشده به مساحت 212 مترمربع با شماره مستند مالکیت 75331 مورخ 25/ 12/ 1381 موضوع سند مالکیت 091859 ذیل شماره 27919 صفحه 322 دفتر جلد 141 به مالکیت خانم فرزانه حیدرعربی ثبت و صادر شده است. و همچنین مالکیت آقای قاسم حسن نصیریان به میزان سهم 42/ 38 مشاع اعیان از شش دانگ با شماره مستند مالکیت 75331 مورخ 25/ 12/ 1381 ذیل شماره 13992 و نیز میزان سهم شش دانگ منهای 41 سهم مشاع عرصه نیز با شماره مستند مالکیت 75331 مورخ 25/ 12/ 1381 موضوع سند اصلی به شماره چاپی 208853 در صفحه 373 دفتر املاک جلد 57 ذیل شماره 13992 ثبت و صادر شده است. حدود اربعه ملک شمالا بطول 40/ 12 متر پی است به کوچه و شرقا بطول 60/ 14 متر پی اشتراکی به قطعه 8 تفکیکی و جنوبا اول بطول 20/ 9 متر دوم به وضعیت جنوب غربی بطول 75/ 15 متر هر دو قسمت پی اشتراکی با قطعه پنجم تفکیکی و غربا بطول 7 متر پی است به کوچه با مختصات جغرافیایی X:471532 و Y:4084108 ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 5743 مورخ 13/ 06/ 2536 و کدنوسازی 88-105-7-1 صادره از شهرداری رامسر بنام آقای قاسم حسن نصیریان و فاقد پایان کار می باشد. اعیانی موجود در ملک موصوف قبلا بصورت یکباب مغازه تجاری با قدمت ساخت حدود 50 سال به مساحت حدود 84/ 76 مترمربع بوده که در حال حاضر در طبیعت با احداث تیغه چینی (دیوار) به دو مغازه تجاری مستقل که مغازه قسمت غربی بصورت ابزار و یراق آلات صنعتی نصیریان و مغازه قسمت شرقی بعنوان مشاور املاک نقش جهان می باشد. اعیانی مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز و یک درب آهنی سمت مجتمع تجاری سیمرغ جهت ورود به محوطه قرار دارد. ضمنا مغازه فعلی مشاور املاک نقش جهان دارای درب کرکره ای برقی با پوشش کف از سرامیک و دیوار سیمان سفید و مغازه ابزار آلات صنعتی دارای درب آهنی (کرکره ای) با پوشش کف از موزاییک و درب ورودی آلومینیومی با پوشش شیروانی از ورق و مجهز به دوربین می باشد.
1- ارزش کل عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1392 فرعی از 24 اصلی به مساحت 212 مترمربع و نیز اعیانی احداثی موجود به مساحت 84/ 76 مترمربع برابر است با مبلغ 438.816.000.000 ریال معادل چهل و سه میلیارد و هشتصد و هشتاد و یک میلیون و ششصد هزار تومان .
2- قدرالسهم خواهان از ارزش کل ملک با در نظر گرفتن مالکیت (41 سهم مشاع از 212 سهم عرصه و 42/ 38 سهم مشاع از اعیانی) برابر است با مبلغ 141.408.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد و یکصد و چهل میلیون و هشتصد هزار تومان.
3- قدرالسهم خوانده از ارزش کل ملک با در نظر گرفتن مالکیت (6 دانگ منهای 41 سهم مشاع از 212 سهم و 42/ 38 سهم مشاع از اعیانی) برابر است با مبلغ 297.408.000.000 ریال معادل بیست و نه میلیارد و هفتصد و چهل میلیون و هشتصد هزار تومان .ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا ملک فوق الذکر درروز شنبه 1405/05/17 از ساعت 8 الی12 صبح از طریق سامانه (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک موصوف بازدید نمایند . ضمنا خریداران بایستی ده درصد قیمت کارشناسی را از طریق سامانه ستاد بحساب سپرده دادگستری رامسر کارسازی و سپس در جلسه مزایده شرکت نمایند.
تاریخ انتشار
1405-04-27
دریافت اسناد
1405-05-17
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد