کد ایران تندر
1571011
کد آگهی
140547460000015669
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده )الف ) پلاک 28 فرعی از 100 اصلی قطعه زمینی واقع در چالوس خیابان کوروش خیابان شهیدتندیس در مختصات 4055739 537838 s 39 به مساحت 176 متر مربع (طبق سند ) که بر اساس نقشه برداری وضع موجود ( نقشه مضبوط در پرونده پلاک ثبتی ) مساحت موجود این سند 157.11 متر مربع می‌باشد . در سطح عرصه یکدستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه روی پیلوت ( جمعاً به مساحت تقریبی 500 مترمربع ) با اسکلت بتنی نمای سنگ ، با قدمت حدود 20 سال موجود می‌باشد .ملک از سه طرف محدود به پلاک‌های مجاور و از سمت جنوب به گذر عام متصل است که دارای یک درب ماشین رو کرکره‌ای و یک درب نفر رو فلزی می‌باشد .در بازدید به عمل آمده از یکی از واحدهای ساختمان ملاحظه گردید پوشش کف سرامیک پوشش دیوارها سیمان سفید و پوشش سقف از گچ می‌باشد . به علت عدم آب‌بندی کامل سقف طبقه آخر و قدمت ساختمان ، وضعیت سقف آخر در اثر ورود نم و رطوبت به گونه‌ای است که نیاز به تعمیرات اساسی دارد .ملک دارای انشعاب آب برق گاز می باشد . سهم محکوم علیه در ملک مذکور برابر مستندات ، سه دانگ مشاع از شش دانگ می‌باشد .تصاویر مربوط به پلاک مذکورپیوست گزارش می‌باشد .
ب ) پلاک ثبتی 2365 فرعی از 40 اصلی قطعه زمینی به مساحت 77.66 متر مربع واقع در چالوس- خیابان آیت الله طالقانی ابتدای خیابان شهید حسن سام دلیری نبش کوچه کلام 3 در مختصات 4057468 538217 می‌باشد که در سطح عرصه یک ساختمان دو طبقه کلنگی جمعا به مساحت تقریبی 80 متر مربع با سازه بنایی نمای سیمانی سقف شیروانی با پوشش ایرانیت موجود است .ملک مذکور از سمت شمال به ملک مجاور از شرق به ملک مجاور از جنوب به کوچه بن بست کلام 3 و از غرب به خیابان شهید حسن سام دلیری محدود است ( مطابق نقشه ثبتی پیوست گزارش )نتیجه کارشناسی با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی ، به شرط عدم وجود بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن املاک ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان املاک ملک مذکور :الف ) پلاک 28 فرعی از 100 اصلی جمعاً به مبلغ 90.000.000.000 ریال ( نود میلیارد ریال) و لذا سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ محکوم علیه به مبلغ 45.000.000.000 چهل و پنج میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد .با توجه به درخواست نظریه تکمیلی از سوی محکوم لها در خصوص سهم محکوم علیه (آقای صادق ساحتی ) در پلاک ثبتی 2365 فرعی از 40 اصلی ( که در نظریه ارسالی قبلی 2 سهم از 9 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک اعلام شده بود ) موضوع از طریق از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس استعلام و برابر پاسخ شماره 140585610015000561 مورخ 1405.02.14 اداره ثبت ( پیوست نظریه ) جمع سهم محکوم علیه در پلاک مذکور 3 سهم از 9 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور اعلام و لذا با لحاظ تمامی موارد اعلام شده در نظریه اول و ارزیابی اعلام شده پلاک به مبلغ به مبلغ 27.000.000.000 ریال ( بیست و هفت میلیارد ریال) میزان سهم محکوم علیه در پلاک مذکور ( سه سهم از 9 سهم ) به مبلغ 9.000.000.000 ریال (نه میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می‌گردد
تاریخ انتشار
1405-03-19
دریافت اسناد
1405-04-10
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد