کد ایران تندر
1570870
کد آگهی
140568460000139827
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک تجاری
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی شماره 8419 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ناحیه 2 به مساحت 4 /1234 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801078001764 مالک آقای علی اکبر انصاری شماره ملی 4390479458 نام پدر حسن مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 748029 سری ه سال 99 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .
توضیحات : سهم الارث احتمالی مصطفی انصاری
طبق تصویر پروانه تخریب و نوسازی ابرازی به شماره 180049520 مورخ 15 /12 /1401 صادره از شهرداری منطقه 18 تهران اعیانی قابل احداث در عرصه یک ساختمان یک طبقه مشتمل بر دو واحد تجاری به مساحت 75 /146 مترمربع ، 6 واحد پارکینگ تجاری به مساحت 90 مترمربع و محوطه مشاعی پارکینگ به مساحت 48 /372 مترمربع با زیر بنا کل 23 /609 مترمربع در عرصه ای به مساحت (طبق سند، وضع موجود و ملاک تراکم ) 40 /1235 مترمربع می باشد براساس پروانه مذکور مساحت پس از اصلاحی 18 /1211 مترمربع می باشد و ملک با کد شناسایی 109 - 43927 در پهنه S213 واقع شده است .
طبق تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140468390015784190 مورخ 21 /08 /1404 ماترک مرحوم علی اکبر انصاری پس از کسر دیون متوفی به شرح ذیل تعیین می گردد ، یک هشتم از اموال منقول و یک هشتم از بهای اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان سهم همسر دائمی متوفی و الباقی ماترک بین فرزندان به نسبت اولاد ذکور دو برابر اناث قابل تقسیم می باشد .
با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر میبایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.
ب مشاهدات و توصیف اجمالی:
با عنایت بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه بصورت گاراژ نوساز مشتمل بر 2 باب مغازه بیرون محوطه گاراژ مشرف به خیابان آیت ا.. سعیدی می باشد ، موقعیت عرصه نسبت به گذر غربی می باشد.
گاراژ: محوطه پارکینگ بصورت مسقف با سازه فضا کار مشاهده گردید، فرش کف بصورت بتن لیسه ای، دارای دو چشمه سرویس بهداشتی در محوطه مسقف ، محوطه واقع در قسمت غربی بصورت غیر مسقف ، فرش کف بتن ، تعدادی کانکس به عنوان اطاق سرایداری ، دفتر و اطاق نگهبانی در محوطه غیر مسقف مشاهده گردید، دارای درب دسترسی به کوچه واقع در ضلع شمالی محوطه می باشد .
مغازه ها از به ترتیب از شمال به جنوب
اولین مغاز ، (شمال وردوی گاراژ) سه دهانه ، ابعاد داخلی مغازه تقریباً 12 متر در 36 /5 متر که در قسمتی دارای بیرون زدگی می باشد ، ارتفاع مغازه تقریباً 2 /4 متر، فرش کف سرامیک و بدنه دیوار سرامیک، درب و نما آلومینیوم شیشه خور ، دارای دسترسی به محوطه پارکینگ مسقف ، دارای حفاظ رول آپ (کرکره ای) ریموت دار می باشد، مغازه مذکور در زمان بازدید غیر دایر و بصورت تخلیه مشاهده گردید .
(حسب اظهار سرقفلی مغازه به غیر واگذار نشده است)
دومین مغاز ، (جنوب وردوی گاراژ) سه دهانه ، ابعاد داخلی مغازه تقریباً 44 /11 متر در 87 /5 متر که در قسمتی دارای بیرون زدگی می باشد ، ارتفاع مغازه تقریباً 2 /4 متر، فرش کف سرامیک و بدنه دیوار سرامیک، درب و نما آلومینیوم شیشه خور ، دارای دسترسی به محوطه پارکینگ مسقف ، دارای حفاظ رول آپ (کرکره ای) ریموت دار می باشد، مغازه مذکور در زمان بازدید غیر دایر و بصورت تخلیه مشاهده گردید .
(حسب اظهار سرقفلی مغازه به غیر واگذار نشده است)
ج حدود رسیدگی:
1 گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
2 این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی صدر تهران تنظیم شده و قابل استناد در جای دیگر نمی باشد
تاریخ انتشار
1405-03-19
دریافت اسناد
1405-04-17
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد