کد ایران تندر
1565910
کد آگهی
140568460000119016
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب ساختمان مسکونی که در پنج طبقه شامل زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری به علاوه چهار طبقه مسکونی و جمعاً چهار واحد مسکونی قرار دارد. ساختمان شمالی است و در مجاورت خیابان جانبازان شرقی (گلبرگ شرقی) واقع شده است. درب ورودی اصلی ساختمان فلزی نفررو و ماشین رو و نمای اصلی سنگ است. واحد مورد نظر خواهان در طبقه همکف (اول) واقع شده و دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی وحمام (در فضای جداگانه) و پاسیو حیاط خلوت میباشد. کفها سنگ و دیوارها نقاشی است. درب ورودی ضدسرقت نصب شده و دربهای داخلی چوبی و پنجرهها UPVC است. ارتفاع کف تا سقف 2.73 متر است. آشپزخانه اپن با کابینتهای MDF های گلاس و سینک ظرفشویی و هود و گاز رومیزی پنج شعله با کف سنگ و پوشش دیوارها سرامیک قرار دارد. سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی و فلاش تانک و حمام با دوش و سرویس فرنگی و روشویی با کف و پوشش دیوارها سرامیک در فضای جداگانه قرار دارند. اتاق خواب دارای کمددیواری است. کف حیاط خلوت سنگ است. آیفون تصویری نصب است. سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج و سیستم سرمایش اسپیلت و کولر آبی است. فضای پاسیو در اختیار مالک است. مشترکات شامل آب و گاز مشاع و برق اختصاصی دایر است. پله ها سنگی و دیوار راه پله سنگ و نرده ها فلزی است. کف زیرزمین موزاییک و دیوارها سنگ است. قدمت احداث بنا حدود 16 سال است.ارزیابی: با توجه به مواردی که ذکر شد از جمله موقعیت محلی ساختمان اصلی که در مجاورت خیابان جانبازان شرقی (گلبرگ شرقی) در محدوده میدان هفت حوض نارمک واقع شده و همچنین موقعیت آپارتمان مورد نظر که درطبقه همکف قرار گرفته و با توجه به مساحت و کاربری و وضعیت فعلی آپارتمان و قدمت احداث بنا و با احتساب جمیع جهات موثردراین ارزیابی و وضعیت فعلی بازار مسکن و بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی اعم از بدهیهای بانکی و بیمه و وثیقه قضایی و . . . ارزش پایه شش دانگ پلاک مورد نظر شامل ارزش اعیانی آپارتمان مسکونی و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و با احتساب پارکینگ و انباری جمعاً برابر 85.000.000.000 ریال معادل هشتاد و پنج میلیارد ریال اعلام می گردد. و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر نمی باشد و به گفته یکی از همسایه ها آقای علی اصغر صالحی نژاد طبقه دوم و سوم خالی از سکنه است و طبقه اول یک مرد بعضی اوقات تردد دارد. لذا مقرر گردید میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 85/000/000/000 ریال بابت محکوم به نیم عشر دولتی روز شنبه مورخ 1405/03/23 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده: 3005106300000044 و شماره مال: 3105106300000064از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست.
تاریخ انتشار
1405-03-10
دریافت اسناد
1405-03-23
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد