کد ایران تندر
1563251
کد آگهی
140525460000027411
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین باغی
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین باغی واقع در منطقه مشهور به کمیل پایین بار مشهور است ، مشخصات زمین : شمالا به نهر آب حاجی قاسم حسینی و زینب سادات حسینی (خواهر محکوم علیه پرونده ) جنوبا به حاج حسین باری - شرق به سیدعباس حسینی و غرب به رودخانه متعلق به محکوم علیه پرونده اقای سید محمد حسینی است - زمین مورد تعرفه در مختصات جغرافیائی 4040447 - 655112 روبروی کالچه گلو زاره واقع که از شمال در دو قسمت بطولهای 30 و 64 متر به ترتیب به باغ حاجی قاسم حسینی و زینب سادات حسینی - شرقاً بطول 21 متر به دیوار سنگ و سیمانی سیدعباس حسینی جنوبا به طول 92 متر به باغ حاج حسین باری - و غرباً بطول 20 متر به رودخانه محدود شده است - مساحت باغ حدوداً 2000متر مربع برآورد گردید. بدیهی است احراز دقیق مساحت باغ مستلزم برداشت و مساحی با ابزار دقیق نقشه بردای و بدلیل وقوع در حاشیه رودخانه ، کس حریم آن است - مشاهده گردید زمین مورد تعرفه در حاشیه جنوبی رودخانه بارو تا ابتدای بستر فعلی رودخانه امتداد داشته و فاقد هرگونه ابنیه اعم از درخت ، ساختمان و غیره می باشد - زمین مزبور با حق شرب از اب رودخانه مطابق قانون و عرف محل و با کاربری باغی و زراعت و فاقد سابقه ثبتی بوده و در اجاره کسی نمی باشد . همچنین ملک مزبور مشاع است و حسب تقسیم نامه فوق الاشاره سهم بقیه وراث از آن جدا و مرز آن علامت گذاری و سنگ چین شده و 2/000 متر مربع گفته شده برابر عرف محل متعلق به آقای سید محمد حسینی است ، اضافه نمودند باغات حاشیه رودخانه با کاربری زراعی و باغی در محل بدون توجه به رعایت حریم رودخانه مورد معامله قرار میگیرند. صحت و سقم اظهارات نامبردگان با خودشان است و مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد - نظریه کارشناسی : با توجه به محتویات پرونده ، استماع اظهارات محکو له پرونده خانم مریم سادات حسینی ، تعرفه ملک ، وضعیت فعلی آن ( عدم وجود هرگونه ابنیه در آن ) با کاربری باغی وزراعی ، بررسی خاک و حاصلخیزی آن ، موقعیت قرارگرفتن ملک ، نوع مدرک مالکیت (تقسیم نامه عادی ) با مشخصات گفته شده در بالا ، در نظر گرفتن عرف محل و سایر پارامترهای موثر در نرخ گذاری املاک با فرض عدم وجود معارض و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدلیل عدم اطلاع از میزان بستر و حریم رودخانه موصوف در محل زمین ، ارزش روز کل زمین مزبور بمساحت تقریب دو هزار مترمربع به مبلغ چهارصد میلیون تومان برآورد و تقویم می گردد .
تاریخ انتشار
1405-03-04
دریافت اسناد
1405-03-24
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد