کد ایران تندر
1540633
کد آگهی
140568460000009812
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی
مزایده مغازه
شرح آگهی
مزایده مغازه (وضعیت خاص طلق) به شماره 210 فرعی از 1392 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به مساحت 40/08 مترمربع واقع در طبقه همکف که مقدار 0/96 مترمربع آن زیرپله است بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 40/08 مترمربع در سمت شرق طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، است وضعیت موجود و مشاهدات محلی در بازدید محلی مشاهده گردید که مغازه موضوع گزارش در طبقات زیرزمین و همکف یک ساختمان 3 طبقه (زیرزمین، همکف و اول) به صورت دو دهنه با سازه نیمه فلزی و سقف طاق ضربی، قدمت ساخت تقریبی بیش از 40 سال و نبش کوچه بن بست شهبازی، واقع شده است. مغازه دارای ارتفاع مفید حدود 3/45 متر، درب و ویترین فلزی شیشه خور با کرکره عمودی فلزی موجدار بوده پوشش کف آن موزاییک، دیوارها و سقف با اندود گچ است. مغازه دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب های برق و گاز مستقل است. در زمان بازدید مغازه فاقد فعالیت بود و قسمتی از نازک کاری های آن فرسوده شده بود. مساحت طبقه زیرزمین مشابه طبقه همکف بود و راه دستری به آن از باز شوی کف همکف و پلکان فلزی سبک بود حدود ارزیابی:این گزارش بر مبنای رونوشت مدارک و مستندات ابرازی تنظیم شده لذا در صورت تشکیک در خصوص آنها یا ارائه مدارک جدید، این گزارش بر اساس دستور مراجع ذیصلاح قابل تجدید نظر خواهد بود مدارکی مبنی بر واگذاری حقوق کسبی مغازه موجود نبود و ارائه نگردید لذا ارزیابی حاضر بر مبنای عدم واگذاری این حقوق شامل کسب و پیشه و سرقفلی به اشخاص، تنظیم شده است لذا در صورت ارائه مدارک جدید، این گزارش قابل تجدید نظر خواهد بود با توجه به مطالب مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی املاک من جمله موقعیت و ارزش منطقه، کاربری، کیفیت ساخت، امکانات متعلقه، قدمت ساخت، قدرالسهم از عرصه و غیره و فارغ از موارد ثبتی و حدودی و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه و صرفاً در راستای ارائه گزارش به سفارت کشور اسپانیا، ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع گزارش با مشخصات مذکور به مبلغ 288/000/000/000 ریال (دویست و هشتاد و هشت میلیارد ریال)، برآورد و اعلام می گردد
تاریخ انتشار
1405-01-25
دریافت اسناد
1405-02-15
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد