کد ایران تندر
1540268
کد آگهی
140547460000003925
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده زمین با بنای احداثی
شرح آگهی
مزایده قطعه زمینی است از شمال به ملک مجاور،از شرق به ملک مجاور،از جنوب به معبر عمومی و از غرب به ملک مجاور محدود بوده و یک بنای مسکونی به مساحت تقریبی 140 مترمربع در ملک قرار دارد.سوابق ثبتی :حسب اسناد موجود در پرونده ثبتی،آقای ابوالفتح طالبی در تاریخ 63.04.23 قطعه زمینی به مساحت 516.70 مترمربع دارای یک دستگاه کرسی سنگ چین و تقاضای برگ عمران ذیل پرونده شماره 15132 مورخ 60.10.27 و تقاضای آب از شهرداری مورخ 60.10.13 از آقای رضاقلی سلطان نژاد خریداری نمود.نامبرده در تاریخ 89.01.22 فوت نمودند و وراث حین الفوت وی براساس گواهی حصر وراثت مورخ 89.08.01 صادره از حوزه 14 شورای حل اختلاف کرج عبارتند از:آقایان محمود،مسعود،مهرداد طالبی فرزندان پسر متوفی و خانم نسرین طالبی فرزند دختر متوفی و خانم صدیقه ترابی همسر متوفی.برابر صلح نامه مورخ 1401.04.20 مابین آقای قاسم طالبی(مصالح) و ورثه مرحوم ابوالفتح طالبی(متصالح) زمین به مساحت تقریبی 91 مترمربع مابین طرفین صلح گردید.همچنین آقای قاسم طالبی طی سند شماره 61382 مورخ 1402.12.28 دفتر اسناد رسمی 104 نوشهر رضایت خود را نسبت به 19 مترمربع اضافه متراژ متقاضیان پرونده های 3307،3306،3305 در اداره ثبت املاک و اسناد نوشهر اعلام داشتند.برابر قرارداد صلح مورخ 1402.08.01 آقای مسعود طالبی قدرالسهم خود بابت بخشی از ماترک مرحوم ابوالفتح طالبی موضوع یک قطعه زمین به مساحت 516.7 مترمربع واقع در کورکورسر به نسبت سهم فرزند ذکور از متراژ زمین با جمیع توابع قانونی و متعلقات آن اعم از حق امتیاز آب شهری،حق اشتراک برق اختصاصی،حق اشتراک گاز و کلیه منصوبات و امتیازات موجود و همچنین قدرالسهم از صلح نامه مورخ 1401.04.20 مابین آقای قاسم طالبی و متصالحین از جمله آقای مسعود طالبی به نسبت سهم فرزند ذکور از مورد صلح عیناً بنا به متن و شرح صلح نامه هر دو مورد ششدانگ و تماماً به خانم نسرین طالبی صلح نمودند.برابر قرارداد صلح مورخ 1402.08.01 خانم صدیقه ترابی قدرالسهم خود بابت بخشی از ماترک مرحوم ابوالفتح طالبی موضوع یک قطعه زمین به مساحت 516.7 مترمربع واقع در کورکورسر به نسبت سهم زوجه یک هشتم از متراژ زمین با جمیع توابع قانونی و متعلقات آن اعم از حق امتیاز آب شهری،حق اشتراک برق اختصاصی،حق اشتراک گاز و کلیه منصوبات و امتیازات موجود و همچنین قدرالسهم از صلح نامه مورخ 1401.04.20 مابین آقای قاسم طالبی و متصالحین از جمله خانم صدیقه ترابی به نسبت یک هشتم از مورد صلح عیناً بنا به متن و شرح صلح نامه هر دو مورد ششدانگ و تماماً به خانم نسرین طالبی صلح نمودند.آقایان محمود و مهرداد طالبی هر کدام به میزان یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و خانم نسرین طالبی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان درخواست صدور سند مالکیت برای یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 626.53 مترمربع نمودند.پس از طی مراحل اداری برابر آراءِ شماره 2947،2940،2936 هیات مستقر در واحد ثبتی نوشهر برای ملک مذکور واقع در قریه کورکورسر سفلی پلاک 4 اصلی بخش یک قشلاقی کلاسه 3307،3306،3305 خانم نسرین طالبی نسبت به سه دانگ مشاع و آقایان محمود و مهرداد طالبی هر کدام یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 626.53 مترمربع،پلاک 3821 فرعی اختصاص یافت،آگهی های مربوطه در دو نوبت به تاریخ های 1404.04.21 و 1404.05.04 انتشار یافت.گزارش ختم عملیات ثبتی تحت پلاک 3821 فرعی از 4 اصلی بخش یک قشلاقی به نام خانم نسرین طالبی و شرکاء نسبت به ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 626.53 مترمربع واقع در حوزه ثبت نوشهر به شماره 22336 مورخ 1404.08.19 اعلام گردید و در مرحله صدور سند مالکیت می باشد.ملک دارای امتیاز آب به شماره پرونده 80090081 و امتیاز برق به شماره شناسایی 30400/03/10 و امتیاز گاز به شماره اشتراک 9019179675 بوده و طی نامه شماره 5761 مورخ 1403.06.07 امور انتقال غرب مازندران خارج از حریم خط 63 کیلوولت و طی نامه شماره 3097 مورخ 1403.06.07 امور توزیع نیروی برق نوشهر در حریم خطوط برق قرار دارد.با عنایت به شرح موضوع و با لحاظ موقعیت مکانی ملک،استقرار محیطی،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و برِ زمین،عرض گذر،نوع مالکیت(مشاعی)،نوع کاربری(مسکونی)،میزان مساحت،قدمت بنا،حرائم قانونی و فارغ از هر گونه تعهداتی یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ملک با بنای احداثی به مبلغ یکصد و چهل و شش میلیارد و نهصد و یک میلیون و نهصد هزار ریال (146.901.900.000 ریال) ارزیابی می گردد.نظریه تکمیلی:در خصوص پرونده کلاسه 0301934 دعوی خانم زهره صالحی به طرفیت آقای مسعود طالبی و دستور اخذ توضیح آن دادگـاه محترم مبنی بر تعیین سهم محکوم علیه،به استحضار می رساند با توجه به رقم ارزیابی به مبلغ 146.901.900.000 ریال،سهم محکوم علیه به مبلغ 36.725.475.000 ریال و به میزان 25 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان محاسبه می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه و بابت بخشی از محکوم به و به نسبت سهم الارث محکوم علیه و مشاع در روز یکشنبه مورخه 1405/02/20 ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد که در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000009و روند برگزاری به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید .
تاریخ انتشار
1405-01-24
دریافت اسناد
1405-02-20
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد