کد ایران تندر
1537880
کد آگهی
140525460000006238
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل به مساحت 322.49 مترمربع به شماره پلاک 43 فرعی از 158 اصلی بخش 8 شهرستان نیشابور واقع در روستای چهار باغ نموده که املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/10/3 و 1404/10/14 توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: الف-وفق مندرجات ششدانگ عرصه واعیان یک فقره سندتک برگ ارائه شده بشماره سریال اصلی192604ج94 به شماره پلاک 69 فرعی از 156اصلی بخش 8 نیشابور با نقطه یو تی ام جغرافیایی648345،4031736 به مساحت 2230 متر مربع وفق کروکی گوگل ارث ضمیمه گزارش واقع درمنطقه موسوم به جوی سوم چشمه عرب دراطراف روستای چهارباغ که بتاریخ15 ابانماه 1395 بنام خانم صغری باری ثبت وضبط گردیده است و درتاریخ بازدید بصورت یک قطعه زمین زراعی با اثاری از بقایای گیاهی کشت قبلی ملاحظه گردید و درختان ان مطابق اظهارات درسنوات گذشته قطع گردیده است که موقعیت حدود وقوع ملک مزروعی فعلی مطابق کروکی گوگل ارث پیوست تقدیم میگردد. نتیجه ارزیابی: با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده و مد نظرقرار دادن مساحت پلاک، میزان حاصلخیزی، بافت و ساختمان وشیب خاک و موقعیت و مکانیت آن و فاصله تا منابع آبی و راههای مواصلاتی و مراکز جمعیتی روستایی و شهری و توجه به وضعیت فعلی رکود حاکم برفروش اراضی کشاورزی و مزروعی در منطقه و توجه به دیگر عوامل موثر در موضوع ارزش روز پلاک69 فرعی از156 اصلی بخش 8 نیشابور واقع در روستای چهارباغ در تاریخ ارزیابی مبلغ 5میلیارد و100 میلیون ریال شماره مورد حراج3105107161000009. ب-مشخصات ثبتی سند عبارت است ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل به مساحت 322.49 مترمربع به شماره پلاک 43 فرعی از 158 اصلی بخش 8 شهرستان نیشابور. عرصه منزل برابر سند به مساحت 322.49 مترمربع ، دارای یک واحد مسکونی در دو طبقه جمعاً با حدود 110 مترمربع اعیان با سقف آهن و مصالح آجر، عمر این بنا مسکونی حدود 10 سال، سالن دامداری با سقف ایرانیت و انبار علوفه به مساحت حدوداً 80 متر مربع، دارای امتیاز آب ،برق، گاز، با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت از قبیل موقعیت ملک، ارزش منطقه ای، امتیازات، عمر بنای مسکونی ،عرف محل ارزش ششدانگ این ملک با مشخصات شرح فوق مبلغ یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال شماره مورد حراج3105107161000010 کارشناسی و نظریه قطعی گردیده.
تاریخ انتشار
1405-01-20
دریافت اسناد
1405-02-19
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد