کد ایران تندر
1537364
کد آگهی
140547460000003172
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 4124 فرعی از یک اصلی...
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 4124 فرعی از یک اصلی قطعه 5902 تفکیکی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 13 حوزه ثبت ملک بابلسر استان مازندران به مساحت 10 / 1092 متر مربع، در تاریج 1401/02/18 به نام مالک آقای علی جهانی بهنمیری با نام پدر رحیم ثبت سند گردید. حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً در دو قسمت، اول دیواریست به طول 90 / 26 متر به کوچه، دوم دیواریست بطول 15 / 29 به کوچه، شرقاً در دو قسمت که قسمت اول آن شمالی است .اول درب و دیوار بطول 3 متر به خیابان، دوم درب و دیوار بطول 04 / 13 متر به خیابان، جنوباً در نه قسمت که قسمتهای سوم و چهارم و هشتم آن شرقی است. اول به دیوار به طول 20 / 12 متر به قطعه 1492 تفکیکی، دوم به دیوار به طول 70 سانتیمتر به قطعه 1492 تفکیکی، سوم به دیوار به طول 40 / 5 متر به قطعه 1492 تفکیکی، چهارم به دیوار به طول 3 متر به قطعه 4939 تفکیکی، پنجم به دیوار بطول 43 / 4 به قطعه 4939 تفکیکی، ششم به دیوار بطول 05 / 13 متر به قطعه 1491 تفکیکی، هفتم به دیوار بطول 19 / 2 متر به قطعه 1491 تفکیکی، هشتم دیواری است بطول 16 سانتیمتر به قطعه 1490، نهم دیواری است بطول 64 / 14 متر به قطعه 1490 تفکیکی و غرباً در پنج قسمت که قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن جنوبی است. اول به دیوار بطول 57 سانتیمتر به قطعه 1498 تفکیکی، دوم به دیوار بطول 31 / 12 متر به قطعه 1489 تفکیکی، سوم به دیوار بطول 76 / 10 متر به قطعه 1481 تفکیکی، چهارم به طول 66 سانتیمتر به قطعه 1487 تفکیکی، پنجم دیواریست به 27 / 10 متر به قطعه 5903 تفکیکی، ملاحظات: این سند از نوع اصلی به شماره 833465 سری ب صادر میشود. متن سهم ششدانگ عرصه و اعیان. تشریح وضعیت ملک حسب نامه شماره 140485610003001370 مورخه 14 / 02 / 1404 اداره ثبت اسناد و املاک بابلسر و سند ملک مثبوت در پرونده، ملک مورد تعرفه وفق سند مالکیت، قطعه زمینی با کاربری زراعی باغ واقع در بابلسر، بهنمیر، خیابان بلوار، قبل از گلستان 32 می باشد. ملک در زمان بازدید، فاقد هر گونه زراعت ،محصول و اشجار بوده و ضلع شرقی و جنوبی و بخشی از ضلع غربی عرصه با دیوار بلوکی محصور بوده و ضلع شمالی و قسمتی از ضلع غربی ملک فاقد حصار است. همچنین در داخل عرصه و قسمتی از دیوار اضلاع ملک، تعدادی قوطی فلزی نصب شده رویت گردید. با توجه به بررسی ها و متن سند مالکیت ابرازی، در تاریخ 1401/02/18، سند مالکیت ششدانگ پلاک به نام مالک صادره شده است. لذا ملک بنیادی و وقفی نبوده و عرصه دو بر و دارای کاربری مسکونی است. ارزیابی ملک رسیدگی حاضر بر اساس مدارک مضبوط در پرونده، تعرفه و بررسی ها ی انجام شده بوده و صحت، اعتبار و اصالت مدارک و مستندات ابرازی در صلاحیت کارشناس نمی باشد. لذا چنانچه پس از تقدیم کارشناسی، اسناد و مدارک جدیدی از سوی طرفین پرونده یا هر ذینفعی ارائه گردد که در نتیجه گزارش تاثیر گذار باشد حسب صلاحدید مقام محترم قضایی و درصورت ارجاع به اینجانب، بررسی های لازم معمول انجام و نظریه تکمیلی تقدیم می گردد. با عنایت به موارد مطروحه صدرالذکر ، مفاد گزارش کارشناس بدوی، لحاظ همه عوامل موثر بر ارزش ملک موصوف نظیر مساحت، شکل هندسی و ابعاد، میزان بر مفید و دو بر بودن عرصه، شرایط اقتصادی و وضعیت بازار معاملات ملک، نوع کاربری، داشتن سند مالکیت و سایر مولفه های موثر بدون احتساب دیون احتمالی، تعرض و تجاوز ملکی و تعریض محتمل و نیز رعایت حریم ها و ملحوظ نمودن حقوق تصرفی و مالکیتی و امتیازات مکتسبه و پروانه های بهره برداری، ارزش کل عرصه و اعیان پلاک موصوف به مساحت 10 / 1092 مترمربع وفق سند مالکیت ابرازی، در مجموع به مبلغ پانصد و سی و پنج میلیارد و صد و بیست و نه میلیون ریال ( 535/129/000/000 ریال ) اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1405-01-19
دریافت اسناد
1405-02-15
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد