ایران تندر, مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی

کد ایران تندر 1530688 کد آگهی 140468460000866159

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار : شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

عنوان آگهی مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی

شرح آگهی مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) دارای پلاک ثبتی 45 فرعی از 335 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور قطعه 20 تفکیکی به مساحت 109.73 مترمربع در سمت جنوب طبقه اول که مقدار 8.53 مترمربع آن بصورت بالکن است. بانضمام انباری قطعه 88 تفکیکی به مساحت 7.9 مترمربع واقع در زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه 115 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در زیرزمین یک واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهاو آئین نامه های اجرایی آن ساختمان دارای گواهی ساختمان به شماره 52062868 مورخ 1382.10.10 از شهرداری منطقه 5 می باشد5) شرح اجمالی بازدید از ملک : با توجه به عدم همکاری متصرفین گزارش براساس مشاهدات پیرامونی برداشت از گزارش کارشناسی قبلی و کسب اطلاعات از مدیران و مطلعین می باشدبراساس بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در مجتمع قصر صدف از چندین بلوک با طبقات مختلف بنا شده است که ده تا ورودی دارد طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ وانباری و تاسیسات و سایر مشاعات است نمای ساختمان از پلاستر سیمانی رنگی است راه پله ها با کف سنگ و پوشش بدنه از سرامیک می باشد دارای آسانسور می باشد پنجره ها فلزی است دارای نگهبانی 24 ساعت می باشد و دارای 142 واحد مسکونی است واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب سالن پذیرایی با آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف کف سالن و اتاق ها از سرامیک و پوشش بدنه از کاغذ دیواری و نقاشی می باشد سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی شوفاژ و سرمایش کولر آبی است ،قدمت ساختمان حدود بیست سال می باشد دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد ملک در تصرف محکوم علیه می باشد 6)حدود رسیدگی : این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، ملکیتی و احراز مالکیت با استناد به محتویات پرونده و مدارک ابرازی، با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن اینکه بررسی اصالت اسناد و صحت آنها در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و همچنین در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است و چنانچـه پس از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوأ درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می‌گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است ضمنأ این گزارش یک کلیت به هم پیوسته می باشد که استفاده از بخش یا بخش‌هایی از آن به تنهایی ممکن است گمراه کننده باشد.7)نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل وبا توجه به موقعیت ملک تعداد واحد مساحت وبا توجه به شرایط و موقعیت مکانی و مقطع زمانی بادر نظر گرفتن جمیع جهات اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی در صورت قابل انتقال بودن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 109.73 مترمربع بانضمام پارکینگ و انباری و سایر مشاعات و انشعابات به مبلغ 92/500/000/000 ریال معادل نه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد.

تاریخ انتشار 1404-12-16 دریافت اسناد 1404-12-24

استان تهران رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد