کد ایران تندر
1526601
کد آگهی
140403460000057745
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
عنوان آگهی
مزایده یک واحد مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک واحد مسکونی در طبقه سوم به مساحت حدودا 105/530 مترمربع فاقد سند ثبتی در عرصه به پلاک ثبتی شماره 12877/4 فرعی از 12 اصلی بخش 4 ثبت گرگان متعلق به محکوم علیه که عرصه ملک به میزان 1/5 دانگ از 6 دانگ آن اوقافی دارد بنشانی گرگان بلوار گلشهر -خیابان گلشهر 8 -انتهای کوچه گل آرای 11 نبش شمالی گل آرای 11 و30 متری پارتیان ساختمان 4 طبقه روی همکف طبقه سوم شمالی ساختمان ستاره به کد پستی 4916986111 می باشد،(گرگان بلوارگلشهر خیابان گلشهر هشتم انتهای کوچه گل آرای 11 نبش شمالی گل آرای 11 و 30 متری پارتیان ساختمان 4 طبقه روی همکف مغازه و زیرزمین (ساختمان ستاره)طبقه سوم شمالی منزل آقای رضا محمدی )یک واحد مسکونی در طبقه سوم با مساحت حدودا 105/530 مترمربع و بدون سند ثبتی بوده و دارای کد پستی4915714146 بوده و عرصه آن طبق مندرجات پرونده شهرداری منطقه 1 گرگان به پلاک ثبتی 12877/4 فرعی از 12اصلی واقع در بخش 4 ثبتی گرگان است،لازم بذکر است که عرصه ملک بمیزان 1/5 دانگ از 6دانگ اوقافی داشته و مشخصات کامل موقوفه مذکور در اداره اوقاف قابل استعلام بوده و مالکین ملزم به انعقاد قرارداد اجاره وقفی سالانه می باشند،ملک در حال حاضر بدون سند بوده و با گذشت زمان بیش از 12 سال از ساخت آن هنوز پایان کار آن دریافت نگردیده است ،بر اساس مبایعه نامه شماره 10267 مورخه 27/2/1391 مشاور املاک 747 گرگان واحد خریداری شده در طبقه سوم شمالی با مساحت تقریبی 105 مترمربع با انباری و پارکینگ در زیرزمین بوده و مبایعه نامه دارای کد رهگیری 1231003869806 است، فروشنده واحد آقای مجید پورعباس فرزند ابراهیم به شماره ملی 2121883932 بوده که به آقای رضا محمدی فرزند محمدرضا به شماره ملی 3674094487 ملک را واگذار و تحویل داده و هنوز انتقال سندی انجام نداده است،در حال حاضر ملک براساس اجاره نامه در اختیار و اجاره مستاجر با مبلغ اجاره مشخص می باشد،ویژه های فنی: ساختمان مذکور در حال حاضر بصورت مسکونی 4 طبقه روی همکف و تجاری با زیرزمین بوده و دارای نمای سنگی قدیمی، پنجره های آلومینیم،سقف شیروانی ، امتیازات آب ، برق و گاز، گرمایش گاز روشن ،کف هال و پذیرایی سرامیک، کابینت، بدنه و سقف گچکاری بدون کاذب ، آیفون معمولی و دارای قدمت ساخت حدود 12 سال میباشد، که پس از کارشناسی و با توجه به موقعیت مکانی ، سند دار بودن، تسویه بدهی پایان کار و عوارض پروانه شهرداری، کیفیت مسکونی، قدمت ساخت، ششدانگ بودن عرصه ، گذر بندی خوب و عریض(سر دو نبش سی متری و کوچه) و جمیع جهات و عوامل موثر به مبلغ 31/750/000/000 ریال(سی ویک میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا پلاک ثبتی موصوف(عرصه آن) دارای 1/5 دانگ اوقافی می باشد و همچنین پلاک ثبتی فوق در رهن بانک مسکن می باشد(البته لازم به ذکر است که پلاک ثبتی فوق فاقد بدهی به بانک مسکن می باشد ولی فک رهن آن صورت نگرفته است).
تاریخ انتشار
1404-12-06
دریافت اسناد
1404-12-19
استان
گلستان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد