کد ایران تندر
1524495
کد آگهی
140447460000137157
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی و تجاری
شرح آگهی
مزایده زمین با شماره پلاک 267 فرعی از 11 اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر به مساحت 1363 مترمربع و حدود اربعه مندرج در ظهر سند و قید شده است که حقوق ارتفاقی ندارد.ب2) مطابق با تصویر ابرازی گزارش وضعیت ثبتی صادره از اداره تبت اسناد و املاک شهرستان رامسر مورخ 1402/03/30 از پلاک 267 فرعی از 11 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران میزان سهم متعلق به آقای علیرضا صادقی 960 سهم مشاع از 1363 سهم عرصه و اعیان می باشد که با متن مندرج در تصویر ابرازی سند تک برگ دارای مغایرت است.ب3) در سطح رقبه سه بنای مسکونی به صورت های یکی در تراز همکف و دو ساختمان دو طبقه مجموعاً به مساحتی در حدود 480 مترمربع و دو باب انباری قدیمی به صورت سازه بنایی جمعاً به مساحت حدودی 115 مترمربع و همچنین هفت واحد تجاری قدیمی ساخته شده با سازه بنایی مجموعاً به مساحت حدودی 264 مترمربع قابل مشاهده می باشد.ب4) با توجه به اینکه بخشی از ملک مورد تعرفه خارج از محدوده پلاک 267 فرعی از 11 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران می باشد از مساحت قسمت تجاری در حدود 235 مترمربع در محدوده سند و از مساحت اعیانی های مسکونی در حدود 430 مترمربع در محدوده سند می باشد.ب5) با توجه به شرایط ملک و همچنین تطبیق نقشه ابرازی با وضع موجود رقبه موضوع کارشناسی مساحتی بیش از مساحت مندرج در سند و محدوده کروکی ثبتی دارد و به عبارت دیگر بخشی از رقبه موضوع کارشناسی به مساحت حدودی 200 مترمربع که قسمتی از ساختمان مسکونی و یک واحد تجاری را نیز در بر می گیرید خارج از محدوده سند است.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 533/960/000/000 ریال (پانصد و سی و سه میلیارد نهصد و شصت میلیون ریال) و ارزش رُند شده 960 سهم مشاع از 1363 سهم عرصه و اعیان مبلغ 376/083/000/000 ریال (سیصد و هفتاد و شش میلیارد هشتاد و سه میلیون ریال) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است
تاریخ انتشار
1404-12-04
دریافت اسناد
1404-12-17
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد