ایران تندر, مزایده یک واحد مسکونی آپارتمانی

کد ایران تندر 1521175 کد آگهی 140447460000135795

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار : شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

عنوان آگهی مزایده یک واحد مسکونی آپارتمانی

شرح آگهی مزایده یک واحد مسکونی آپارتمانی دارایِ پلاک ثبتی شمارۀ 4408 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 3629، قطعۀ 8، طبقه 3، قریه آبرنگ، بخش یک کلارستاق چالوس، نوع ملک: آپارتمان و به مساحت: 102/70 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 15 تفکیکی به مساحت: 11/25 مترمربع، به انضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت: 3/35 مترمربع، نوع ملک: طلق و حقوق ارتفاقی ملک: عدم دسترسی به پشت بام گواهی می شود و طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. سابقاً مشخصات مالک در سند تکبرگ به شماره 021771 سری ب سال 1400 (ضمیمه پرونده ثبتی) آقای فرزاد صادق کوهستانی بوده که به خانم طوبی جعفری سجوبی و به میزان: شش دانگ عرصه و اعیان، در دفترخانه اسناد رسمی 308 چالوس منتقل گردیده است. در مندرجات ذیل صفحه دوم سند تکبرگ ضمیمه پرونده ثبتی فوق اعلام شده است: برابر نامه شمارۀ 1269/606 مورخ 1401/5/10 بانک مسکن شعبه مرکزی چالوس از سند رهنی شمارۀ 21027-17204 تاریخ 1400/5/31 و 1398/8/28 فک رهن به عمل آمد. (سردفتر اسناد رسمی شماره 308 چالوس) که تصویر برگه فک رهن، مرتهن: 6 سهم از 6 سهم، راهن: آقای فرزاد صادق کوهستانی، با تصدیق: 140100456897000027 دفترخانه اسناد رسمی شماره 308 چالوس، ضمیمه پرونده ثبتی است.6 دانگ مورد ثبت برابر سند انتقال قطعی شمارۀ 26651 مورخ 1403/7/10 این دفترخانه ... به خانم طوبی جعفری سجوبی منتقل و از مالکیت فروشنده خارج گردیده و این سند برای نقل و انتقال بعدی فاقد اعتبار است. (سردفتر اسناد رسمی شماره 308 چالوس) که تصویر برگه درخواست صدور سند مالکیت با رمز تصدیق سند نقل و انتقال به شماره 505577 مورخ 1403/7/10 به نام خانم طوبی جعفری سجوبی، فرزند: علی اکبر و با کدملی: 4839814163، طبقه 3، نوع مالکیت: مفروز، با شمارۀ سند نقل و انتقال: 140311156897000090 دفترخانه اسناد رسمی 308 چالوس، ضمیمه پرونده ثبتی است.الف2) تشریح وضعیت ساختمان:آپارتمان مذکور دارای سازه اسکلت بتنی، نمای سنگی، راه پله سنگکاری شده، نرده استیل، آسانسور و آیفن تصویری بوده که فضای داخلی واحد مسکونی طبقۀ سوم واحد 8، با توجه به بازدید صورت گرفتۀ سابق از داخل آن مشتمل بر: هال و پذیرایی آشپزخانه اُپن دو باب اتاق خواب با کمد دیواری سرویس ایرانی سرویس فرنگی و حمام تراس می باشد. پوشش کف واحد از نوع سرامیک، سقف داخلی نورمخفی پیرامونی، درب ورودی ضدسرقت، پنجره دوجداره، کابینت MDF، سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر اسپیلت و نیز دارای امتیاز انشعابات آب مشاع، برق و گاز اختصاصی است. واحد مسکونی آپارتمانی مزبور واقع در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی هجده واحده و در عرصۀ دارایِ پلاک ثبتی شمارۀ 3629 فرعی از 2 اصلی، به مساحت عرصۀ: 686.66 مترمربع بوده که کل مجتمع مسکونی دارای پروانۀ ساختمانی به شمارۀ 10589 مورخ 1398/6/3، اصلاحیه پروانه ساختمانی به شمارۀ 21691 مورخ 1398/11/3 و نیز گواهی پایانکار به شمارۀ 1400/7795/14 مورخ 1400/9/2 (صادق کوهستانی) صادره از شهرداری چالوس می باشد.در زمان مراجعه به محل وقوع واحد آپارتمانی موضوع ارزیابی و دق الباب، از طرف بهره بردار (خانم غلامی) اعلام گردید که ایشان مستاجر واحد آپارتمانی شمارۀ 8 می باشند و دارای قرارداد اجاره با خانم طوبی جعفری می باشند که اظهارنظر پیرامون اظهارات ایشان در صلاحیت دادگـاه محترم می باشد.ب) نتیجه ارزیابی: ارزیابی واحد آپارتمانی مسکونی با مشخصات فوق بر اساس موقعیت جغرافیایی، مساحت و قدمت بنا، کمیت و کیفیت مشاعات و تاسیسات زیربنایی ساختمان و نیز با در نظر گرفتن جمیع جهات فنی موثر (صرفنظر از تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بلامعارض بودن و نداشتن منعی جهت نقل و انتقال)، جمعاً به مبلغ: 48.500.000.000 ریال، (چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد

تاریخ انتشار 1404-11-29 دریافت اسناد 1404-12-13

استان مازندران رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد