کد ایران تندر
1521026
کد آگهی
140430460000136440
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر
عنوان آگهی
مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی4431 فرعی مفروز از 346فرعی 17 اصلی
شرح آگهی
مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی4431 فرعی مفروز از 346فرعی 17 اصلی واقع در عجبشیر از بخش ده مراغه بنام آقای کاظم محبوبی، به استحضار می رساند ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پرونده ، با همراهی نماینده وراث ازپلاک مذکور بازدید نموده، ضمن استماع اظهارات نامبرده و بررسی دقیق مدارک و سوابق ابرازی نسبت به انجام بازدید میدانی از کلیه مستحدثات تاسیسات و عرصه و اعیانی ملک مذکور اقدام و پس از انجام بررسیهای فنی لازم، نتایج ارزیابی و نظریه کارشناسی به شرح زیر اظهار نظر گردید: ملک مورد ارزیابی مطابق صفحه سوم اسناد مالکیتی دارای ارزش ششدانگ اعیانی فاقد مالکیت عرصه یکباب مغازه در عرصه ای به مساحت 23/40 مترمربع دریک ونیم طبقه که سازه طبقه همکف به مساحت مفید 23/40 مترمربع آجری وپوشش طاق ضربی و نیم طبقه بالا در همان مقدار مساحت آجری و پوشش خرپا فلزی وایرانیت سیمانی و به صورت انباری استفاده می شود و نازک کاری دیوارها ازنوع گچ سفید وکفسازی با موزاییک اجرا شده است ارزیابی ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی4431 فرعی مفروز از 736فرعی 17 اصلی باحدود اربعه : شمالا به طول 4/30متر دهنه مغازه به شارع . شرقاً به طول 6/40 متربه ملک همسایه . جنوبا دیواری است به طول 3/50 متر به دیوار خانه همسایه. غربا به طول 5/80 متر به دیوار همسایه با حقوق معینه درصفحه 325 دفتر 79 به صورت سند مالکیت دفترچه ای در اداره ثبت اسناد و املاک عجبشیر ثبت و سند صادر گردیده است پلاک موصوف با سیستیم گرمایشی بخاری گازی تعبیه و با کفسازی موزائیکی و دیوارها با گچ سفید کاری شده و درب ورودی کرکره ای فلزی و با قدمت حدوداً بیش از 30 سال احداث گردیده است. ششدانگ ارزش پلاک ثبتی موصوف و مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و نیز میزان وسعت ملک و با توجه به حدود اربعه مطابق سند مالکیت که به مساحت 23/40 مترمربع ودارای ورودی دهنه به عرض 4/30متربه پیاده رو خیابان وهمچنین دارای نیم طبقه ای در داخل مغازه به همان مساحت، با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و املاک مجاور وشکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظرگرفتن جمیع جهات ، ارزش ششدانگ اعیانی پلاک مورد ارزیابی باتوجه به نوع سند و کاربری تجاری و ملحقات و منضمات و امتیازات مستقل آن(برق گاز شهری) بدون احتساب هرگونه دیون وبدهی احتمالی به بانکها وادارات و ... جمعا به مبلغ36/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد وششصد میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد.
تاریخ انتشار
1404-11-29
دریافت اسناد
1404-12-10
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد