کد ایران تندر
1520320
کد آگهی
140468460000856024
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده پلاک 49.موقعیت مکانی ملک روی نقشه هوایی (به شرح پیوست) 3- تشریح وضعیت و شرح ثبت : ملک موضوع قرار کارشناسی به آدرس فوق الذکر، واقع در پلاک ثبتی 77805/ 126 مفروز و مجزی از 240 قطعه 24 بخش ثبتی 11 تهران، مشتمل است بر عرصه به مساحت 254.8 مترمربع وضعیت طلق با اسناد متعدد مشاع و اعیانی روی آن در طبقه زیرزمین حدو 54 مترمربع زیربنا و هم کف در حدود 150 مترمربع بصورت یک باب خانه مسکونی با انشعابات آب و برق و گاز شهری برقرار، اعیانی مزبور به اصلاح کلنگی و با قدمت بالغ بر 35 سال ساخت تخمین زده میشود، سازه ساختمان نوعاً مصالح بنایی و فاقد اسکلت سه بعدی سازه است، سقف از نوع طاق ضربی و تیرهای میانی از نوع خرجینی، نمای ساختمان سیمان تخته ماله ای، کف سازی حیاط با موزائیک حیاطی و باغچه، خانه مزبور دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه با کبینت فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، کف سازی ساختمان عمومی سرامیک 40 در 40 و دیوارها و سقف سفید کاری، دارای سرویس بهداشتی و حمام مستقل در واحد به انضمام حیاط خلوت در حد شمال که دسترسی به بام از طریق یک دستگاه پله فلزی از این فضا مقدور شده ، طبقه زیرزمین عملاً بصورت یک واحد مسکونی الحاقی درآمده با یک اتاق خواب ، هال و پذیرایی و آشپزخانه و کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی و دسترسی به حیاط دارد.4- ملاحظات و مبانی کارشناسی حاضر: گزارش و نظریه کارشناسی، بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی خواهان انجام و بنا شده و مسئولیت تطبیق تصاویر اسناد با اصول آنها و تأیید صحت و اصالت اسناد ارائه شده، و مسئولیت هرگونه جعل و تزویر، انکار و تردید در مدارک مزبور به عهده ابراز کننده بوده و چنانچه بعد از اعلام نظریه ، به هر نحو و جهت، اسناد و مدارک دیگری کشف یا ابراز شود که در نتیجه اظهار نظر به صورت کلی یا جزئی موثر واقع شود، نظریه مزبور باید مورد تجدید نظر و بررسی دوباره قرار گیرد.5- نظریه کارشناسی : با توجه به موارد پیش گفته و با نگرش به شرایط فوق، با استناد به نگاره مدارک ابرازی که کارشناسی حاضر بر مبنای صحت آن ها انجام شده و نیز با فرض مالکیت بنیادی خواهان و سایر مالکین، در صورت بلا معارض بودن از هر حیث و بدون لحاظ هرگونه ودیعه، تسهیلات، وام، مالیات، عوارض، قرض الحسنه و بطور کلی هر نوع بدهی و دین ناظر به موضوع قرار و فقدان هرگونه مانع دیگر از جمله موانع قضائی، ثبتی یا دولتی و ضوابط شهر سازی، تاثیر نوسانات اقتصادی، تغییر قیمت ها و سایر موارد، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مزبور به مبلغ 396.000.000.0000 ریال ( سیصد و نود و شش میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی میگردد.
تاریخ انتشار
1404-11-28
دریافت اسناد
1404-12-12
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد