کد ایران تندر
1518134
کد آگهی
140447460000135032
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی بخش گتاب
عنوان آگهی
مزایده مزایده سه قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده سه قطعه زمین سهم الارث سه خواهر (عذرا ، گل ابرو ، صنم شهرت همگی ابراهیم تبار گتابی) از پدرمرحوم شان به آنها تعلق گرفت. قطعه زمین خانم صنم ابراهیم تبار گتابی در منتهی الیه این سه قطعه زمین می باشد، خانم صنم ابراهیم تبار گتابی سهم الارث خود را فروخته نهایتاً این قطعه زمین با درب و دیوار محصور شده به مساحت حدود 234 مترمربع در تصرف آقای جعفریان قرار دارد. سهم خانم بانوپاشای گتابی بصورت مشاع در این قطعه زمین می باشد. مجموع دو قطعه زمین(گلابرو و عذرا) بدون کوچه و بدون در نظر گرفتن کوچه و تعریض خیابان حدود 602/40 مترمربع می باشد. استعلام از شهرداری گتاب صورت گرفت، پس از احداث کوچه و تعریض خیابان، مساحت باقیمانده حدود 372/87 مترمربع می باشد که سهم هرکدام از خواهران (گل ابرو و عذرا ابراهیم تبار گتابی) به میزان حدود 184/44 مترمربع خواهد شد. لذا سهم خانم بانو پاشای گتابی به میزان حدود 53/80 مترمربع می باشد.
قطعه زمین انتهایی محصور شده به مساحت حدود 234 مترمربع در تصرف آقای جعفریان می باشد. بخشی از ضلع جنوبی آن درب آهنی نرده ای نصب شده است. آقای جعفریان اظهار داشت این قطعه زمین متعلق به من برابر فروشنامه به مساحت 260 مترمربع با کوچه خریداری کرده ام یادآور شد مساحت زمین محصور شده ام حدود 234 مترمربع می باشد که به میزان 26 مترمربع بابت کوچه در نظر گرفته ام.
براساس مقررات شهرداری کوچه برای سه قطعه زمین بعرض 6 متر احداث گردد. پس از احداث کوچه و تعریض خیابان بخشی از قطعه زمین (زمین گل ابرو) بابت مهریه به مساحت 53/80 مترمربع آن به خانم بانو پاشای گتابی بصورت مشاع از مساحت 184/44 مترمربع تعلق گرفت.
قطعه زمینی که در آن ها فاقد اعیانی می باشد، در صفحه دوم وصیت نامه مورخ 1382/07/27 مرحوم هاشم ابراهیم تبار از زمین بنگاه (به مساحت حدود 2605 مترمربع (دو هزار و ششصد و پنج مترمربع) بوده که سهم الارث هر کدام از وراث را جداگانه اعلام از جمله سهم الارث دختران را که مجموعاً از پلاک 4 به مساحت 850 مترمربع با طول دهنه 15 متر برای سه دختر بنامهای صنم، گل ابرو، عذرا شهرت همگی ابراهیم تبار می باشد، قطعه زمین خانم صنم ابراهیم تبار در انتهای سه قطعه زمین (خواهران) بوده از سهم الارث خود را طبق فروش نامه به مساحت 260 مترمربع در تاریخ 1387/06/30 به آقای حسین رمضانی فروخت و آقای حسین رمضانی در تاریخ 12/1400/08 به آقای محمد رضا جعفریان فروخت.
مطابق مدارک ابرازی و (کروکی نقشه) در پرونده قطعات متعلق به هر یک از وراث (صنم، گل ابرو، عذرا شهرت همگی ابراهیم تبار) بصورت تفکیک مشخص شده است.
عذرا ابراهیم تبار اظهارات داشت از خیابان شهرداری گتاب به سمت شمال به ترتیب زمین عذرا، زمین گل ابرو (قطعه وسط) در انتها زمین صنم ابراهیم تبار می باشد. قطعه زمین صنم ابراهیم تبار به مساحت 260 مترمربع بوده که در تصرف آقای محمد رضا جعفریان با درب و دیوار محصور شده است.
براساس صورت جلسه مورخ 1399/08/17 خانم بانو پاشای گتابی بابت مهریه خود بـرنـده مزائده قدرالسهم آقای محمد نیک پور از سهم الارث مادری اش(خانم گل ابرو ابراهیم تبار) برای دو قطعه زمین مجزا؛
1. سهم الارث گل ابرو ابراهیم تبار 260 مترمربع از زمین به مساحت 861 مترمربع که سهم آقای محمد نیک پور از این قطعه زمین مادری به مساحت 75/80 مترمربع می باشد.
برحسب اظهارات عذرا و... زمین سه خواهر (عذرا ، گل ابرو و صنم) سهم هرکدام بطور مساوی به مساحت 260 مترمربع بود مجموعاً به مساحت 780 مترمربع می باشد، از آنجایکه مساحت سه قطعه زمین در تصرف سه خواهر بوده 861 متر مربع بود که به مساحت ( 81=780-861) 81 مترمربع اضافه دارد.
براساس قوانین شهرداری در شرایط فعلی عرض کوچه برای سه قطعه زمین 6 متر اعلام داشته است، لذا بااحداث کوچه 6 متری و پخی در نبش کوچه مساحت های قطعه اول و دوم 184/44 مترمربع می باشد که سهم خانم بانو پاشای گتابی به مساحت 53/80 مترمربع بصورت مشاع از قطعه دوم می باشد.
2. سهم الارث گل ابرو ابراهیم تبار از قطعه زمین 160 مترمربع دو بر که در ضلع شرقی دیوار پمپ گاز(cng) به مساحت 53/30 مترمربع می باشد. قطعه اول محصور شده متعلق به عذرا ابراهیم تبار و قطعه وسط و قطعه انتهایی در طبیعت فاقد عارضه جداکننده که قطعه دوم متعلق به خانم گل ابرو ابرهیم تبار می باشد. قدرالسهم آقای محمد نیک پور از سهم مادری خود از این قطعه زمین به مساحت 15/45 مترمربع می باشد.
الف) با در نظر گرفتن عرض کوچه 6 متر و تعریض خیابان عبارتند از:
1. قدرالسهم محمد نیک پور از سهم مادرش نسبت به سهم الارث خود بابت مهریه به خانم بانو پاشای گتابی به مساحت 53/80 مترمربع جزئی از قطعه زمین خانم گل ابرو ابراهیم تبار به مساحت 184/44 مترمربع می باشد. لذا ارزش روز ششدانگ 184.44 متر مربع آن به مبلغ 24/899/400/000 ریال ( دو میلیارد و چهارصد و هشتاد و نه میلیون و نهصد و چهل هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد.
2. قدرالسهم محمد نیک پور از سهم مادرش نسبت به سهم الارث خود بابت مهریه به خانم بانو پاشای گتابی به مساحت 15/54 مترمربع جزئی از قطعه زمین خانم گل ابرو ابراهیم تبار به مساحت 53/33 مترمربع می باشد. لذا ارزش روز ششدانگ 53.33 متر مربع آن به مبلغ 6/932/900/000 ریال (ششصد و نود و سه میلیون و دویست و نود هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1404-11-26
دریافت اسناد
1404-12-09
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد