کد ایران تندر
1518104
کد آگهی
140434460000113191
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
عنوان آگهی
مزایده ملک زراعی
شرح آگهی
مزایده 1- سند مالکیت مورد ارائه به شماره ورقه مالکیت 362007/2 به شماره ملک 315 /193 به شماره ثبت 4860، دفتر 35، صفحه 308، دهستان میانده، جزوه دان 315، بخش 29 گیلان، پرونده به تاریخ ثبت 13 /11 /1350 به نام آقای حاج علی اصغر احمدیان میانده فرزند محمد صادر گردید.2- قطعه زمین مورد ثبت وفق سند صادره بالا به مساحت 2450 مترمربع دارای پلاک 193 فرعی از 315 اصلی (قطعه 396 تفکیکی) واقع در قریه میانده بخش 29 گیلان با حدود و مشخصات زیر:- شمالاً به طول 39 متر به راه- جنوباً به طول 30 متر به قطعه 399- شرقاً اول به طول 44 متر به قطعه 395، دوم به طول 24 متر به قطعه 397، سوم به طول چهار متر به قطعه 398- غرباً اول به طول 5 متر به قطعه 406، دوم به طول 66 متر به قطعه 407، کلاً محصور به چپر و سیم خاردار بوده3- در صفحات 8 و 9 خلاصه انتقالات سند بالا آمده است که آقای حاج علی اصغر احمدیان مساحت 1450 مترمربع مشاع از ششدانگ قطعه زمین را به بانو فضه احمدیان میانده فرزند محمد طبق سند شماره 10872 مورخ 25 /05 /1352 دفتر اسناد رسمی شماره 70 رامسر به صورت قطعی- تعویضی و 1000 مترمربع باقیمانده از همین قطعه را به صورت قطعی غیرمنقول طی سند شماره 6690 مورخ 22 /03 /1382 به آقای محمد طالبی فرزند حبیب اله مورد معامله قرار داده است.4- قطعه زمین مشاعی مورد ارائه نماینده خواهان (آقای محمد حسین احمدیان) در موقعیت جغرافیایی 4090643 =x و 461771= y قرار دارد.5- شکل هندسی زمین مستطیلی است، که پیرامون آن با بلوک سیمانی محصور شده است. حصار بلوکی ضلع های شرقی و غربی زمین متعلق به همسایگان و ضلع های شمالی و جنوبی متعلق به مرحومه فضه احمدیان میباشد.6- قطعه زمین مورد ارائه به استناد نقشه ترسیمی بایر و فاقد هرگونه اعیانات در داخل زمین، فاقد کاربری و در نزدیکی بافت مسکونی قرار دارد.7- حدود اربعه قطعه زمین مورد ارائه به استناد نقشه ترسیمی:- شمالاً: به جاده آسفالته میانده به سورخانی- جنوباً: به قطعه 399-شرقاً: به قطعات 395- 397- 398 تفکیکی- غرباً: به باقیمانده پلاک 193 فرعی متعلق به آقای حسین جبلی8- ارزیابی قطعه مورد ارائه (73 /1419 مترمربع) محصور شده مشاعی که در تصرف اصحاب دعوی میباشد.- با عنایت به موارد بالا و موقعیت جغرافیایی ملک و قرار گرفتن در اطراف بافت مسکونی از جهت غربی و شیبی زیر 15 % با نمای خوب از نظر تفریحی و تفرجی و استقرار در دامنه کوه چابکسر و جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری و اداره مالیات و غیره.... ارزش نهایی ششدانگ عرصه مشاعی کلاً به مبلغ 156.170.300.000 ریال (یکصد و پنجاه و شش میلیارد و صد و هفتاد میلیون و سیصد هزار ریال) برآورد میگردد.9- حصه هر یک از وراث به استناد گواهی حصر و وراثت و مبلغ ارزیابی شده ملک مشاعی بشرح زیر میباشد:- حصه خانم فائزه صفایی برفجانی 4.880.321.840 ریال (یک هشتم از یک چهارم مرحوم سید ابراهیم میرطالبیان)- حصه هر یک از خواهران (سیده فاطمه و سیده خدیجه جملگی میرطالبیان) 18.911.247.270 ریال - حصه هر یک از برادران (سید محمد حسین، سید محمد حسن، و سید محمد علی جملگی میرطالبیان) 37.822.494.540 ریال10- بعد از آگهی مزایده فروش ملک مورد تعرفه بالا، شخص ارائه دهنده ملک، آقای محمد حسین احمدیان متعهد است در زمان تحویل ملک به خریداران به همراه مامورین محترم اجراء دادگستر ی باشد.11- هرگونه شکایتی دال بر مالکیت قطعه زمین بالا از طرف اشخاص حقیقی و حقوقی در آتی به مراجع ذیصلاح ارسال گردد، فرد ارائه دهنده ملک آقای محمد حسین احمدیان پاسخگو خواهد بود .12- اصالت اسناد و مدارک و همچنین مالکیت ملک بر عهده کارشناس ارزیاب نیست.13- تصاویر رنگی تهیه شده، کروکی گوگل ارث، نقشجات، سند مالکیت، گواهی حصر و وراثت، سند وکالت نامه آقای محمد حسین احمدیان پیوست میباشد.
تاریخ انتشار
1404-11-26
دریافت اسناد
1404-12-09
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد