کد ایران تندر
1517260
کد آگهی
140434460000112965
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خمام
عنوان آگهی
مزایده باغ
شرح آگهی
مزایده ز قطعه زمینی با نوعیت کاربری باغ مطابق با نامه شماره 17.2338 مورخ 1404.05.26 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان خمام که بر اساس کروکی تفکیکی منضم به مبایعه نامه 1396.12.08 به مساحت 266.25 متر مربع و در عالم طبیعت در مختصات جغرافیایی X=383691 و Y=4142504 واقع شده که به دلیل نکاشت ماندن در طول زمان هم اکنون به صورت زمین پشته در طبیعت ملاحظه می شود. حدود اربعه ملک تعرفه شده برابر تعرفه وکیل محترم محکوم له عبارتست از: شمالاً متصل به زمین مجاور شرقاً متصل به زمین مجاور اشخاص، جنوباً به کوچه خاکی و غرباً به جوی آب محدود و متصل میباشد. اگرچه مساحت قطعه زمین مذکور به استناد مبایعه نامه و کروکی تفکیکی منضم به آن به مساحت 266.25 متر مربع اعلام شده اما بر اساس نقشه برداری انجام مساحت وضع موجود ملک تعرفه شده 196.31 متر مربع اعلام گردیده است که با مساحت اولیه به میزان 69.94 متر مربع اختلاف مساحت دارد به عبارتی مساحت ملک تعرفه شده در طبیعت که قابلیت تحویل و تحول داشته باشد؛ به مقدار 196.31 متر مربع است و همین مساحت موجود برای تعیین قیمت پایه کارشناسی ملاک عمل کارشناسان میباشد با در نظر گرفتن جمیع عوامل و فاکتورهای موثر در تعیین قیمت پایه کارشناسی ملک موضوع پرونده حاضر؛ از قبیل موقعیت مکانی (انتهای کوچه خاکی منتهی به مجرای آبی)، نوعیت کاربری (باغ)، فاصله تا جاده آسفالته اصلی، فاصله تا مرکز شهرستان و بازار فروش محصولات، وسعت عرصه، شکل هندسی و طول ابعاد، قیمت خرید و فروش رایج و عرف قیمت عادله روز منطقه و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع قیمت پایه کارشناسی ملک تعرفه شده از قرار هر متر مربع 8.500.000 ریال (هشت میلیون و پانصد هزار ریال) و برای کل ملک موصوف به مساحت 196.31 متر مربع جمعاً به مبلغ یک میلیارد و ششصد و شصت و هشت میلیون و ششصد و سی و پنج هزار ریال (1.668.635.000) برآورد و تقویم میگردد.
تاریخ انتشار
1404-11-25
دریافت اسناد
1404-12-12
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد