ایران تندر, مزایده ملک مسکونی،ملک زراعی

کد ایران تندر 1516729 کد آگهی 140434460000112785

مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار : شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه

عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی،ملک زراعی

شرح آگهی مزایده - مورد اول خانه و محوطه واقع در رودبنه - روستای شیرجوپشت بالا - روبروی کوچه شهید کاظم درویش پور - پلاک 70 - کد پستی 46171-44361: بنا به مندرجات تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 036710 82/الف ابرازی وکیل محکوم لهم ملک آقای سیدعلی میرابراهیمی (مورث اصحاب پرونده) به شماره 170/110 مفروز از 170 اصلی شیرجوپشت لاهیجان سنگ 170 بخش 14 گیلان بشماره ثبت 51269 صفحه 274 دفتر 14/355 با تاریخ ثبت 84/3/9 عبارت از ششدانگ یکبابخانه و محوطه مشتمل بر انباری و کندوج به مساحت 1367 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بصورت منکسر بطولهای 10/95 و 10/33 و 0/51 متر به نهر عمومی شرقا بطول 21/41 متر به جاده جنوبا 9/53 و 32/64 و 21/09 مترو بوضعیت شرقی بطول 5/95 متر و بطول 10/39 متر خندقیست به پلاک 170 باقیمانده غربا بصورت منکسر بطول های 3/10 و 8/16 و 5/48 متر خندقیست به مزرعه پلاک 170 باقیمانده می باشد بنا به مندرجات نامه شماره 6/2806 مورخ 1401/9/21 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده ، حسب بررسی و مطابقت طرح هادی مصوب روستای شیرجوپشت با مختصات جغرافیائی مندرج در نقشه ارسالی از کل ملک با حدود ثبتی به مساحت 1367 مترمربع ، پس از کسر حریم راه مصوب پیشنهادی 25 متر به مساحت حدودا 107/85 مترمربع ، به مساحت حدودا 441/76 مترمربع واقع در کاربری باغ و مابقی زمین دارای کاربری مسکونی است . طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین نیمه محصور با پرچین چوبی و دیوار بلوکی به مساحت 1367 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت و پلان نقشه برداری ابرازی محکوم له ) مشتمل بر یک خانه یک طبقه ویلایی ، یک انباری و یک کندوج و محوطه اطراف آن ها می باشد خانه یک طبقه ویلایی به مساحت زیربنا حدود 80 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال ساخته شده از مصالح بنایی ، کرسی بلوک سیمانی ، دیوار آجر ، سربندی چوب با پوشش حلب ، فاقد نما ، مشتمل بر سه اتاق ، هال ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف موزائیک ، دیوار گچ ، سقف لمبه چوبی ، پنجره آلومینیم ، در چوبی و آلومینیم می باشد وانبار ساخته شده از دیوار بلوک سیمانی ، سربندی با پوشش حلب و در چوبی می باشد. ارزش ششدانگ ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نوع کاربری ، قدمت ، کیفیت و نوع بناها و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر با در نظر گرفتن امتیازات مربوط و صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت و سایر دیون احتمالی بمبلغ ( 55.000.000.000 ) ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 2- مورد دوم قطعه زمین واقع در رودبنه - روستای شیرجوپشت بالا - روبروی کوچه شهید کاظم درویش پور- موقعیت جغرافیاییy=4124169 وx=418795 : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین به مساحت 4995 مترمربع (طبق پلان نقشه برداری مضبوط در پرونده ) که مطابق با پلان نقشه برداری مضبوط در پرونده میزان 1500 مترمربع از زمین شالیزاری واقع در پشت منزل مورث طرفین از آن کسر شده است حدود اربعه ملک بنا به اظهارات حاضرین شمالا به نهر و ورای آن شالیزار علی محقق منتظری ، شرقا به راه یک متری و ورای آن اول خانه و محوطه مورث طرفین (مشروح در ردیف "1" فوق) و دوم به ملک سیدابوالقاسم میرابراهیمی ، جنوبا خط فرضی (بشکل ترسیمی) به شالیزار به مساحت 1500 مترمربع ( مشروح در دادنامه و نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده) و غربا به خانه و محوطه و شالیزار محمدحسن پور محدود و متصل می باشد که در زمان بازدید بصورت شالیزار در حال بهره برداری بود . ملک دارای راه دسترسی مستقیم نمی باشد و دسترسی به آن از طریق عبور از ملک های عبور از بخش شمالی ملک مشروح در ردیف "1" فوق (در مجاورت خندق عمومی) میسر می باشد . بنا به مندرجات نامه شماره 6/2806 مورخ 1401/9/21 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده ، حسب بررسی و مطابقت طرح هادی مصوب روستای شیرجوپشت با مختصات جغرافیائی مندرج در نقشه ارسالی از کل ملک به مساحت 4995 مترمربع ،به مساحت حدود 1232.95 مترمربع واقع در کاربری مسکونی و به مساحت حدودا 535.46 مترمربع واقع در کاربری شالیزار و مابقی زمین دارای کاربری باغ می باشد . ارزش ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نحوه دسترسی ، نوع کاربری و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه بمبلغ هشتاد و پنج میلیارد ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 85.000.000.000 ریال) تقویم و اعلام می گردد. 3- مورد سوم شالیزار واقع در رودبنه - روستای شیرجوپشت بالا - موقعیت جغرافیاییy=4122910 وx=420208 (موسوم به سل پشت شیرجوپشت) : طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه شالیزار دایر به مساحت حدود 5673 مترمربع (طبق نظریه کارشناسی مورخ 98/11/28 با کد رهگیری 1399220522452502 مضبوط در پرونده (نظریه مرحله دادرسی)) که در آن طرح تجهیز و تسطیح شالیزارها انجام شده است حدود اربعه ملک بنا به اظهارات حاضرین شمالا به جاده بیم مزارع و ورای آن شالیزار وراث قربانعلی نژادعلی ، شرقا به شالیزار سیدابوالقاسم میرابراهیمی ، جنوبا به زهکش و ورای آن شالیزار غلام درویش پور و غربا به شالیزار مهدی پورقربان محدود و متصل می باشد. ارزش ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نحوه دسترسی ، نوع کاربری و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ده میلیارد و دویست میلیون ریال معادل با یک میلیارد و بیست میلیون ( 10.200.000.000 ریال) تومان تقویم و اعلام می گردد.

تاریخ انتشار 1404-11-23 دریافت اسناد 1404-12-10

استان گیلان رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد