کد ایران تندر
1507732
کد آگهی
140448460000046023
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
عنوان آگهی
مزایده ملک تجاری
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک واقع در شهرستان سقز به نشانی بازار بالا جنب نوشتافزار صادقی با پلاکهای ثبتی 1و 2 و 3 فرعی از 549 اصلی به نام مرحوم ناصر فتاحی بدینوسیله به استحضار میرساند
در اجرای بازدید میدانی از ملک موردنظر بهعمل آمده و بررسیهای لازم از حیث موقعیت مکانی وضعیت استقرار کیفیت ساخت نحوه بهرهبرداری و شرایط عرفی و معاملاتی منطقه انجام پذیرفت. ملک در یکی از راستههای قدیمی و فعال تجاری شهر سقز واقع شده است.
نظر به اینکه سند مالکیت ابرازی از نوع منگولهدار و قدیمی بوده و فاقد درج دقیق مساحت حدود اربعه و مشخصات هندسی ملک میباشد لذا بر اساس کروکی و نقشه پیوست که ملاک عمل کارشناسی یک نفره قرار گرفته است مشخصات عرصه و اعیان ملک به شرح ذیل می باشد
مشخصات عرصه و اعیان
مساحت عرصه با کاربری تجاری 68/46 مترمربع
اعیانی طبقه همکف 68/46 مترمربع
اعیانی طبقه اول 82 مترمربع
اعیانی طبقه دوم 91/57 مترمربع
جمع کل اعیانی حدود 242/03 مترمربع
ساختمان موجود از نوع کلنگی بوده و حسب شواهد عینی نوع مصالح شیوه ساخت دارای قدمت بیش از 40 سال میباشد. بنا فاقد ویژگیهای سازهای و معماری ساختمانهای نوساز بوده و استهلاک فیزیکی آن متناسب با عمر بنا در نظر گرفته شده است.
ملک از حیث نحوه قرارگیری سهنبش بوده و از امتیاز دسترسی مناسب از چند گذر برخوردار است. طبقه همکف مشرف به گذر شمالی بوده و دارای شش دهنه کرکره تجاری و طبقه اول شامل چهار باب مغازه مجزا و یک باب مغازه با دهنه محدود است که در حال حاضر بهعنوان انباری مورد استفاده قرار میگیرد طبقه دوم نیز بهصورت یک واحد مستقل می باشد.
دو باب از مغازههای طبقه اول که مشرف به گذر جنوبی میباشند حسب اظهار متصرفین فعلی در گذشته بهصورت سرقفلی خریداری شدهاند. این دو باب مغازه در تصرف آقای طالب ادهمی و آقایان سلیمان و محمدصالح تیموری قرار دارد. نامبردگان اظهار داشتهاند که هر یک مالک ششدانگ یک باب مغازه بهصورت سرقفلی میباشند. بدیهی است بررسی ماهیت حقوقی این ادعاها میزان اعتبار اسناد احتمالی و آثار حقوقی مترتب بر آن خارج از حدود صلاحیت اینجانبان بوده و رسیدگی به آن در صلاحیت مرجع قضایی میباشد.مختصات جغرافیایی یک نقطه از وسط ملک معرفی شده به شرح ذیل می باشد. X= 614022 / Y = 4011109
تاریخ انتشار
1404-11-11
دریافت اسناد
1404-11-25
استان
کردستان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد