کد ایران تندر
1503552
کد آگهی
140430460000130466
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 19247 فرعی از یک اصلی
شرح آگهی
مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 19247 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی تبریز بنام محمد برهانی آخمقیه شرح اقدامات اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی شهرستان تبریز آخمقیه بعد از پل روی جاده قدیم خلجان کوچه برهانی پلاک 9 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . لازم به ذکر است در یوم بازدید شخصی درب را باز نمودند و ادعا نمودند که مستاجر محل می باشند و ملک را از شخصی بنام تخمه چیان به اجاره گرفته اند و محمد برهانی را نمی شناختند. آقای برهانی نیز ادعا می نمودند که در ازای بدهی ملک را به ایشان واگذار نموده اند. لذا بنا به دستور قضایی و بدلیل وجود عکسهای داخل در نظریه سه نفره، از بیرون ارزیابی گردید.محل مورد بازدیدمحل مورد بازدید یک باب خانه با موقعیت غربی و بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت، مساحت عرصه آن در حدود 127.26 متر مربع می باشداعیانی موجود در ملک، ساختمانی با اسکلت بنایی از نوع دیوارهای حمال و سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای سیمانی می باشد که در یک طبقه سازه ای بصورت : طبقه همکفاحداث شده است و بطور میانگین قدمتی در حدود 25 سال دارد . ساختمان بدون مجوز و پروانه و گواهی پایان کار احداث گردیده است . زیر بنای آن در حدود 90 مترمربع می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب برق + انشعاب گاز می باشد .ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است. پنجره های ساختمان از نوع آلومینیوم ساده است .ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است.ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان مجموعا به مبلغ 18.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان می باشد
تاریخ انتشار
1404-11-05
دریافت اسناد
1404-12-02
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد