کد ایران تندر
1500371
کد آگهی
140447460000129585
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین خانه سرا ،ملک کشاورزی
شرح آگهی
مزایده یشرح وضعیت ملک:همانگونه که در عکسهای هوایی و کروکی ابرازی ضمیمه کارشناسی مشهود میباشد. ملک تعرفه شده متنازع فیه ماترک مرحوم احمدیان یک قطعه زمین خانه سرا بوده که وفق کروکی ابرازی دارای مساحت کل 924.70 متر مربع با حدود و مشخصات اربعه مطابق کروکی : شمالاً: زمین خانه سرای احمد عسگری و به باغ مرکبات آقای عیسی احمدیان شرقاً: زمین خانه سرای آقای احمد عسگری و رجبعلی منتظری جنوباً: وصل به کوچه اختصاصی مسکونی آقای رحمت و عباس نظافتی میباشد.
همچنین به استناد دادنامه و دستور اجرائیه به شماره140347420000375188 مورخ 1402.07.05 شعبه دوّم دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان قائمشهر بعد از کسر مساحت خانه سرای خوانده آقای عیسی احمدیان المشیری مساحت باقیمانده زمین ماترک برابر 692.10 متر مربع بوده که از این میزان مساحت 400 متر مربع مربوط به مساحت خانه سرای پدری که به موجب توافق مورخ 1399.08.09 طرفین دعوی به خوانده تعلق گرفت و مقدار 292.10 مترمربع مشاع از خانه سرا هنوز تقسیم نگردید. وفق عکسهای پیوستی در محدود وسط ملک خانه سرای پدری متنازع فیه یک ساختمان ویلایی یک طبقه کف کرسی دار قدیمی به مساحت حدود65 متر مربع با اسکلت بنایی و دیوار آجری و درب و پنجره چوبی و نمای اندود گچی وسقف نهایی شیروانی با خرپای چوبی و پوشش نهایی ایرانیت، دارای اشتراک آب و برق احداث گردید.
موقعیت U.T.Mجغرافیایی حدود وسط ملک : U.T.M(672567.95 m E)(4043075.03 m N)Zone39S
زمین تعرفه شده دارای مشخصات عرض جغرافیایی: شمال 4043075.03مترو طول جغرافیایی : شرق 672567.95متر می باشد.
نظریه کارشناسی :کارشناس رسمکی دادگستری با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی ودر نظر گرفتن موقعیت مکانی ومنطقه
ای ،کمیت وکیفیت و نوع کاربری و مشاعی بودن زمین، نداشتن سند مالکیت ثبتی، شکل هندسی و میزان مساحت و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش عرصه مشاعی ملک تعرفه به مساحت 292.10 مترمربع مشاعی از 692.10 متر مربع عرصه مشاع، را به استناد دستور اجرائیه به شماره 140347420000375188 مورخ 1402.07.05 ، با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده وعدم هرگونه بدهی (برای وضع موجود) و نیز بلامعارض بودن ملک از هر حیث وعدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال کلاً برابر مبلغ 9.340.000.000 ریال (نه میلیارد و سیصدوچهل میلیون ریال ) معادل نهصد و سی و چهار میلیون تومان ارزیابی نموده است.
2- شرح وضیعت وموقیعت مکانی ملک مورد نظر؛
ملک تعرفه شده توسط اصحاب دعوا به مساحت 8821مترمربع با کاربری کشاورزی( شالیزاری) خارج از بافت روستا باحدود اربعه شمالا وصل به زمین رجب منتظری وجنوبا وصل وجاده وشرقا وصل به زمین رجبعلی منتظری وغربا وصل به زمین رجبعلی منتظری وجاده محدود میگردد قطعه مذکور فاقد اعیانی وحصار ودارای یک حلقه چاه کلافی به عمق حدود7متر بامجوز و در حال حاضر در ید خوانده دعوا میباشد.
تاریخ انتشار
1404-10-30
دریافت اسناد
1404-11-14
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد