ایران تندر, مزایده یک دستگاه آپارتمان

کد ایران تندر 1498369 کد آگهی 140468460000781289

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار : شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

عنوان آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان

شرح آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 71533 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران به محل مورد نظر واقع در تهران ، تهران نو پل خاقانی فلکه جایچی(برادران رحیمی)خیابان وصالی(سفید کوه)پلاک 101 ، جنوب شرقی طبقه اول پس از مطالعه پرونده دادگـاه به محل وقوع ملک به آدرس فوق مراجعه گردید و پس از بازدید از داخل آپارتمان و بررسی اسناد و تحقیقات محلی و میدانی اینک گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند.الف)مشخصات ثبتی ملک:1- سند مالکیت دفترچه ای ابرازی پلاک ثبتی 71533 فرعی از 4476 اصلی ( قطعه 14 تفکیکی) :طبق سند فوق به شماره ورقه مالکیت 659974 /3 : پلاک ثبتی 71533 فرعی از 4476 اصلی شماره ثبت 225703 دفتر 1350 صفحه 45 تاریخ ثبت 13/05/1358 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 14 واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول بمساحت 57.35 متر مربع بقدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای مشاعی که استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن پلاک ثبتی 71533 فرعی از 4476 اصلی مفروز از پلاک 1073 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران اراضی تهران نو با تذکر به اینکه مالک تعهد نموده است که عملیات عمرانی خود را بنحوی انجام دهد که موجب نقصان آب قنوات سلیمانیه و عضدیه و فرح آباد و غیره نگردد و حق حفر چاه در مسیر قنوات نامبرده تا حریم قانونی آنرا نخواهد داشت و این موضوع باید در موقع نقل و انتقال رعایت گردد و این آپارتمان فاقد پارکینگ است.ج)مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در جنوب شرقی طبقه اول در بنای احداثی جنوبی دو بر در 4 طبقه (طبقه همکف ، طبقات اول و دوم و سوم مسکونی هرکدام 4واحد ، زیرزمین پارکینگ و انباری) واقع شده است ، نما سنگ ، بدون آسانسور و سن بنا بیش از 46 سال می باشد ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب با کمد دیواری کف ها سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی با کابینت ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، دارای گرمایش رادیاتور و سرمایش کولر آبی. ملک خالی از سکنه و به صورت تخلیه می باشد .ه - داﻣﻨﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮐﺎرﺷﻨﺎس:رﺳﯿﺪﮔﯽ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آﻣﺪه در ﻣﺤﺪوده ﻗﺮار ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎدره و ﺑﺮ اﺳﺎس ﺗﺼاﻮﯾﺮ ﻣﺪارک ﻣﻀﺒﻮط در ﭘﺮوﻧﺪه و ﻣﺴﺘﻨﺪات اراﺋﻪ ﺷﺪه در ﭼﻬﺎرﭼﻮب ﻗﻮاﻧﯿﻦ و ﻣﻘﺮارت ﺣﺎﮐﻢ و ﻋﺮف ﺟﺎری ﻃﺮح رﯾﺰی ﮔﺮدﯾﺪه، ﺑﺪﯾﻬﯽ اﺳﺖ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﺲ از ﺗﻘﺪﯾﻢ ﮔﺰارش ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺪرک ﺟﺪﯾﺪی از ﺳﻮی ﻃﺮﻓﯿﻦ ﭘﺮوﻧﺪه و ﯾﺎ ﻫﺮ ﻣﻘﺎم رﺳﻤﯽ ذﯾﺼﻼح اراﺋﻪ ﺷﻮد ﮐﻪ در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﮔﯿﺮی ﮔﺰارش ﺗﺄﺛﯿﺮی داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ از ﺑﺎﺑﺖ آن ﻣﺘﻮﺟﻪ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻧﺒﻮده و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺑﺎ دﺳﺘﻮر ﻣﻘﺎم ﻣﺤﺘﺮم ﻗﻀﺎﺋﯽ و ﭘﺲ از اﺟﺮای ﺗﺸﺮﯾﻔﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺑﺮرﺳﯽ و اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮ ﻣﺠﺪد ﺻﻮرت ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ.ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮔﺰارش ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﺻﺤﺖ اﻃﻼﻋﺎت و ادﻋﺎﻫﺎی ﻣﻨﺪرج در آن و ﻣﻔﺮوﺿﺎت ﻣﺒﻨﺎی ﺗﻬﯿﻪ آن ﺑﺮ ﻋﻬﺪه اراﺋﻪ دﻫﻨﺪه اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺬﮐﻮر اﻋﻢ از ﻃﺮﻓﯿﻦ و ﻣﺴﺘﻨﺪات و ﻣﺪارک ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﻮاﺑﻖ اراﺋﻪ ﺷﺪه ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻨﺪ و اﻧﻌﮑﺎس اﻇﻬﺎرات ﻃﺮﻓﯿﻦ دﻋﻮی در ﮔﺰارش اﻟﺰاﻣﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﺰﻟﻪ ﺗﺄﯾﯿﺪ و ﯾﺎ ﭘﺬﯾﺮش از ﺟﺎﻧﺐ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻧﻤﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﮐﻨﻨﺪﮔﺎن از ﮔﺰارش ﺣﺎﺿﺮ ﺗﻮﺟﻪ داده ﻣﯽ ﺷﻮد ﮐﻪ اﯾﻦ ﮔﺰارش در ﺟﻬﺖ ﻗﺮار ارﺟﺎع اﻣﺮ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎدره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران در ﭘﺮوﻧﺪه ﮐﻼﺳﻪ ﺑﺎﯾﮕﺎﻧﯽ ﺷﻤﺎره 0401156 ﻣﻮﺿﻮﻋﯿﺖ دارد.بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .نظریه کارشناسی:1-با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 71533 فرعی از 4476 اصلی ( قطعه 14 تفکیکی) :بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 38/400/000/000ریال (سه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.هزینه های اجرائی به عهده طرفین نسبت به سهم آنها می باشد

تاریخ انتشار 1404-10-25 دریافت اسناد 1404-11-21

استان تهران رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد