کد ایران تندر
1493235
کد آگهی
140468460000760028
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
: شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ یکباب تجاری
شرح آگهی
مزایده شش دانگ یکباب تجاری واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 109/94 متر مربع قطعه 5 تفکیکی به پلاک 677 فرعی از 1603 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 331 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران در دفتر 2673 صفحه 16 به شماره 512437 بنام خانم رقیه جوکار مقدم به ثبت رسیده است سپس طی سلسه مراتب به نام مهرداد مرادنژاد شش دانگ طی سند قطعی شماره 15599 مورخ 03/05/1390در دفتر خانه شماره 172تهران انتقال داده شده است. با حدود و مشخصات درج شده در سند مالکیت . مطابق تصویر صورتجلسه کمسیون توافقات شهرداری ابرازی مالک ، ملک مذکور دارای پروانه ساختمای مورخ 31/01/1374 یک واحد انبار مسکونی به مساحت 131/191 متر مربع در زیر زمین و 3 واحد تجاری به مساحت 117/30 متر مربع در همکف و یک واحد مسکونی به مساحت 115/12 متر مربع در طبقه اول که ملک تفکیک اپارتمان اعیانی شده و و متعاقبا دارای پایانکار اپارتمانی مورخ 12/11/1379 پرونده 45280 به صورت یک واحد تجاری به مساحت 109/94 متر مربع بعلاوه 10 متر مربع انبار مسکونی بعلاوه راه پله در زیرزمین می باشد مالک اقدام به جمع اوری تیغه بندی طبقه اول جهت تغییر کاربری به تجاری نموده است همچنین مالک اقدام به توسعه تجاری زیرزمین در فضای انبار مسکونی و راه پله نموده و از طرف دیگر عدم رعایت پخ تقاطع دو گذر در زیر زمین منجر به تجاوز به حریم شارع عمومی گردیده است. 3-بازدید و مشاهدات محلی : یک باب تجاری در طبقه زیر زمین ساختمان 3 طبقه ( شامل طبقه زیر زمین وهمکف و طبقه اول ) به مساحت 109/94 متر مربع قرار دارد ورودی این ساختمان از طبقه داخل کوچه اقبال می باشد. درب ورود این واحد تجاری از راه پله مشاعی است که به طبقات بالا هم دسترسی دارد درب ورودی راه پله مشاعی بصورت کشویی و از شیشه و اهن با حفاظ اهنی می باشد با پله های از سنگ با نرده استیل و دیوار و کف ان از سرامیک می باشد .این واحد از دو قسمت تشکیل شده قسمت اشپز خانه صنعتی و سالن که کف و دیوار های ان از سرامیک می باشد ارتفاع سقف آن قسمتی 2/20 متر و قسمتی از ان 40 /2 متر می باشد که بصورت رستوران مورد استفاده قرار می گیرد . دارای اسکلت فلزی با طاق ضربی می باشد دارای انشعاب مسقل آب و برق و گاز می باشد.قدمت ان حدود 30 سال می باشد. 4-ارزش ملک : با توجه به موقعیت و محل وقوع ملک و شرایط موجود و نوع کاربری(تجاری) و با در نظر گرفتن شرایط موجود قیمت عادلانه روز در بازار املاک و سایر جوانب مؤثر و نداشتن هر گونه بدهی ارزش ششدانگ واحد تجاری به پلاک ثبتی 1603/677 به مبلغ 440/000/000/000 (چهار صد و چهل میلیارد ریال ) پیشنهاد می گردد
تاریخ انتشار
1404-10-17
دریافت اسناد
1404-11-08
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد