کد ایران تندر
1491753
کد آگهی
140402460000032073
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی بخش خلجستان
عنوان آگهی
مزایده (یک قطعه خانه باغ
شرح آگهی
مزایده (یک قطعه خانه باغ به صورت چهاردیواری با عرصه به مساحت تقریبی 343.75 مترمربع و مجموع مساحت اعیانی حدود 77.93 مترمربع واقع در اراضی مشاعی پلاک 194 اصلی روستای وشاره) توقیف گردیده و ملک مذکور با توجه به تقاضای محکومٌ لها، به کارشناسی ارجاع گردیده که کارشناس رسمی منتخب پس از بررسی های نهایی اظهار نموده اند: از ملک مورد نظر واقع در قم بخش خلجستان، روستای وشاره بازدید و معاینه محلی به عمل آمد. محدوده ملک مورد نظر توسط متقاضی خانم شیما ایلانلو معرفی گردید و توسط دستگاه GPS مولتی فرکانس برداشت شد. در زمان بازدید یکی از اعضای شورای روستا حضور داشتند که اظهار نمودند که ملک مذکور واقع در اراضی مشاعی پلاک 194 اصلی وشاره قرار دارد و کلیه متصرفین دارای سند عادی می باشند. ضمناً هیچگونه مدرک و اسناد عادی مالکیت به اینجانبان جهت تعیین و مشخص نمودن مالکیت ارائه نگردید. باغ به صورت چهاردیواری مشاهده گردید. طبق برداشت انجام شده عرصه به مساحت تقریبی 343.75 مترمربع و مجموع مساحت اعیانی حدود 77.93 مترمربع می باشد. اعیانی شامل: ( یک ساختمان نوساز به مساحت 68.8 مترمربع (دارای یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی داخل اتاق خواب با کف موزائیک و آشپزخانه سرامیک بدون کابینت با در و پنجره های آلومینیومی)، یک انباری به مساحت حدود 2.05 مترمربع، یک سرویس بهداشتی به مساحت 7.06 مترمربع) می باشد. در باغچه مذکور حدود 20 اصله درخت از انواع درختان گردو، گلابی، بادام و غیره با قدمت حدود سه تا ده ساله میباشد. البته اکثر درختان یاد شده در اثر بی آبی و عدم رسیدگی به حالت نیمه خشک یا در حال خشکیدگی مشاهده گردید. حدود اربعه ملک مورد ارزیابی محصور با دیوار سیمانی به شرح ذیل است: از طرف شمال به ملک سیدرضا یزدی نژاد، از طرف جنوب به ملک اسماعیلی، از طرف شرق به باغ سیدحسین یزدی نژاد، از طرف غرب به کوچه. نقشه UTM و نقشه جانمایی محدوده مورد معرفی بر روی تصاویر ماهواره ای به پیوست تقدیم میگردد. در خصوص مقدار حقابه ملک، مستندی ارائه نگردیده است. لیکن بنابر اطلاعاتی که از طریق شورای اسلامی روستای وشاره به دست آمده است، ملک مورد ارزیابی دارای ده دقیقه آب از قنات روستا در گردش هشت شبانه روز می باشد. ضمنا بنابر اطلاعات محلی به دست آمده، ملک مورد ارزیابی غیرمفروز و مشاعی بوده و فاقد حقوق ارتفاقی ثبت شده است. بنابراین، با عنایت به مساحت عرصه و اعیانی خانه باغ مشاعی مورد ارزیابی و واقع شدن قسمتی از ملک در طرح هادی روستای وشاره و با توجه به مشخصات ساختمان نوساز و محصور بودن ملک با دیوار سیمانی و مقدار حقابه ملک، کیفیت خاک کشاورزی، تعداد اشجار بارده و سالم موجود در باغ متعلق به آقای محمد احسانی راد، در مجموع، ارزش پایه ملک مورد ارزیابی برابر 24،500،000،000 ریال (بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال)، معادل (دو میلیارد چهارصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد..
تاریخ انتشار
1404-10-16
دریافت اسناد
1404-11-04
استان
قم
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد