کد ایران تندر
1487855
کد آگهی
140447460000126201
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
عنوان آگهی
مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 5563 فرعی از 31 اصلی ....
شرح آگهی
مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 5563 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از 1651 فرعی از اصلی قطعه 3 تفکیکی ب: مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده: مطابق تصویر سند مالکیت ، مساحت واحد مسکونی به انضمام پارکینگ اختصاصی و انباری اختصاصی قطعه شش تفکیکی حدود 101.19 مترمربع بوده و در شهر ساری کمربندی غربی،طبیعت 2،کوچه نگین ،آپارتمان نگین ، طبقه دوم واقع شده است. آقای جواد باباییان آتنی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور می باشد. ج: شرح بررسی ها و برداشت های میدانی: در روز بازدید مورخ 1404/08/07 ، به محل وقوع ملک به آدرس فوق الذکر عزیمت ، و بررسی ها و برداشت هایی طبق موارد ذیل انجام پذیرفت : آپارتمان مذکور به صورت 4 طبقه روی پیلوت احداث شده و هرطبقه شامل 2 واحد مسکونی بوده و در مجموع دارای 8 واحد مسکونی می باشد. نمای ساختمان از جنس سنگ بوده و قدمت ساختمان حدودا 9 سال می باشد. همچنین ساختمان مذکور دارای آسانسور می باشد. واحد مورد نظر در طبقه دوم احداث شده و مساحت آن با احتساب پارکینگ و انباری اختصاصی حدود 101.19 مترمربع می باشد. واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی ، 2 اتاق خواب ، حمام ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه می باشد. کف واحد مسکونی مذکور با سرامیک پوشیده شده و دیوارها و سقف ها واحد مسکونی سفید کاری شده است. جنس پنجره ها از نوع دو جداره بوده و درب ورودی از نوع ضد سرقت می باشد. آشپزخانه دارای کابینت بوده و سیستم گرمایشی واحد مسکونی مورد نظر ، پکیج و رادیاتور می باشد. همچنین واحد مسکونی دارای امتیاز اشتراک آب ، برق و گاز بوده و در حال حاضر خالی از سکنه می باشد. د: نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب موصوف و قرار صادره ریاست محترم دادگـاه ، با عنایت به بررسی های میدانی ، و همچنین با توجه به وضعیت سند مالکیت ، کاربری ملک ، مساحت ملک ، شکل هندسی ، راه دسترسی ، موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر از جمله قیمت عرف منطقه ، کیفیت مصالح به کاررفته و امکانات موجود در ساختمان ، نوع بنا ، قدمت ساختمان و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل و شرایط ذیمدخل براساس شرایط عرف منطقه و ارزش روز ، قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد نظر جمعا به مبلغ بیست و دو میلیارد ریال (22/000/000/000 ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد. نظر به اینکه میزان قدر السهم آقای جواد باباییان آتنی ، 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بوده ، لذا سهم محکوم علیه (آقای جواد باباییان آتنی) جمعا به مبلغ یازده میلیارد ریال (11/000/000/000 ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد.
تاریخ انتشار
1404-10-09
دریافت اسناد
1404-10-30
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد