کد ایران تندر
1486525
کد آگهی
140468460000742994
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم به مساحت سی ونه متر و هفتاد و چهار دسیمتر مربع که مقدار نهصد و هفتاد و پنج هزارم متر مربع آن بالکن است. قطعه چهارم تفکیکی شماره دو هزار و هفتاد و دو فرعی از دو هزار و سیصد و نود و هفت اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی و اصلی مذکور وافع در بخش ده بانضمام ششدانگ یک باب انباری به مساحت یک متر و پنجاه دسیمترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع در طبقه شرق انباری شماره یک واقع در محوطه مشاعی زیر زمین با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن انتقالی از مرتضی دانش مهر و غیره موجب سند شماره 132546 مورخ 87/04/17دفترخانه اسنادر می شماره 118 تهران هر دو قطعه تواما قابل انتقال است. بر اساس متن صفحه هفتم دفترچه سند مالکیت ذیل علامت یک بموجب بخشنامه استاندارد سازی پلاک فرعی از 2072 به پلاک 49654 ویرایش گردید.رئیس ثبت رودکی/1404/04/24 پ- شرح بازدید از محل: ساختمان مورد نظر دریک قطعه زمین بمساحت هفتاد و پنج متر مربع بصورت آپارتمانی در طبقه همکف یک واحد مسکونی و در طبقات اول الی سوم در هر طبقه یک واحد مسکونی جمعا در 4 واحد آپارتمان بانضمام تعداد 2 واحد پارکینگ «ضمناً تعداد 2 دستگاه آپارتمان فوق فاقد پارکینگ است و یک واحد آن از نوع مزاحم است » و همچنین 4 باب انباری واقع در طبقه زیرزمین است راهرو ورودی و راه پله ارتباطی طبقات کف از جنس سنگ، دیوار راه پله ها پوشیده با سرامیک و گچ و با نرده آهنی نمای ساختمان سنگ پوشش کف زیرزمین موزاییک است . قدمت این ساختمان حدود 17 سال و فاقد آسانسور است. ت-مشخصات فیزیکی آپارتمان مورد نظر:آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم قرار دارد و دارای یک اتاق خواب - هال و پذیرایی آشپزخانه باز با کابینت و سینک دو چشمه و هود و یک دستگاه سرویس بهداشتی ایرانی و حمام است آشپزخانه این واحد درسمت جنوب دارای درب فلزی شیشه خور به بالکن و در سمت شمال پنجره اتاق خواب نورگیر مشاعی است. کف ها سرامیک دیوارها و سقفها گچ و رنگ سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوار سرامیک پنجره ها فلزی است. در ورودی چوبی و یک لنگه است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز مشترک است در زمان بازدید واحد مذکور تخلیه مشاهده گردید. ث - حدود رسیدگی: رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرونده بوده بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است.. نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود. ج- نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت مساحت و کاربری ملک و قدمت بنا و امکانات در اختیار آن پس از بررسی شواهد و قرائن موجود و تحقیقات محلی به استناد مدارک ارائه شده به نظر اینجانب ارزش روز ششدانگ ملک با مشخصات فوق الذکر و کلیه متعلقات و منضمات مربوطه به صورت تخلیه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی مبلغ «20/700/000/000» بیست میلیارد و هفتصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. با توجه به میزان اجرت المثل ایام زوجیت تعیین شده توسط دادگـاه به مقدار 778/270/000ریال به میزان 0/22 معادل بیست و دو صدم دانگ از یک دانگ از 5/26دانگ ارزش آپارتمان مورد نظر است.
تاریخ انتشار
1404-10-08
دریافت اسناد
1404-10-21
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد