کد ایران تندر
1486516
کد آگهی
140468460000741184
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
عنوان آگهی
مزایده آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 109 فرعی از 3578 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 160 مترمربع؛ مشخصات مالکیت: مالکیت آقای محمد رودکی لواسانی فرزند قربانعلی بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تاریخ 126/08/29 ثبت گردیده است. مالکیت آقای مهدی اشتیان فرزند حسن به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 157393 تاریخ 1400/04/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 550307 سری 5ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301032024540 ثبت گردیده است. محدودیت: تذکر: بازداشت سرقفلی به نفع - بموجب شماره 1366168001507101 مورخ 1396/06/28 صادره از شعبه اول اجرای احکام شهید محلاتی تهران. سابقه ای از تعارض و محجوریت تا این تاریخ در پرونده ثبتی مشاهده نشد. ب- وضعیت موجود: بنا به مشاهدات انجام شده، در زمان بازدید مغازه های تعرفه مذکور به صورت نبش در میدان شکوفه واقع شده اند. کفش فروشی پلاک 92 با بالکن فوقانی با کفپوش سرامیکی و دیوارهای کاغذ دیواری شده و درب شیشه ای سکوریتی و کرکره ای، مغازه پلاک 94 به عنوان تعمیرات موبایل با بالکن فوقانی، کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده از ضلع جنوبی به خیابان ابن سینا محدود می گردد. مغازه نبش در سه دهانه با درب کرکره ای با عنوان موبایل شکوفه موجود است. مغازه مانتو فروشی در دو دهانه و با عنوان مانتو پارس با قاب فلزی و شیشه و درب کرکره ای دارای کف سرامیک و دیوارهای آجر نسوز که از ضلع شرقی به خیابان شکوفه محدود می گردد. ج- حدود رسیدگی: رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی و مدارک موجود در پرونده و بازدید انجام شده میباشد. بدیهی است چنان چه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک، مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد. آثار مالی و حقوقی ناشی از مسایل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین و توثیق و توقیف و همچنین بدهی سایر سازمانهای ذیربط در این گزارش ملحوظ نگردیده است. این گزارش بر اساس مستندات و مندرج متن تنظیم شده است بدیهی است هر گونه تغییر در اسناد یا ارائه مدارک جدید این گزارش تغییر خواهد یافت. همچنین شایان ذکر است که با توجه به نوسانات شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز میباشد، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده (دور و نزدیک) بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش متوسط املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی میباشد.
تاریخ انتشار
1404-10-08
دریافت اسناد
1404-10-29
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد