کد ایران تندر
1485675
کد آگهی
140447460000125457
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد
عنوان آگهی
مزایده زمین
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین به مساحت 998/30 متر واقع در: محمودآباد - روستای ناصر آباد ؛براساس صورتجلسه توقیف مال مندرج در پرونده به تاریخ 1404/07/13 دو پلاک زمین به مساحت های 188 مترمربع و 175 مترمربع که در اراضی قریه ناصرآباد واقع شده توقیف گردید .آقای محمود باقرزاده ضمن تعرفه ملک ، با ارائه فروشنامه و نقشه تفکیکی زمین اظهار داشتند که بنده طبق نقشه و مبایعه نامه مالک پلاک های 1 و 2 و 6 و7 و 8 می باشم و برای پرونده آقای محمد باقرزاده پلاکهای 1 و 2 به متراژهای 188 مترمربع و 175 مترمربع را به اجرای احکام مدنی معرفی کردم . مشاهدات وبررسی ها : ملک تعرفه شده طبق نقشه تفکیکی ارائه شده شامل دو قطعه زمین دراراضی شمالی قریه ناصرآباد است . قطعه زمین اول به مساحت 188 مترمربع با حدوداربعه شمالا = بطول 12.36 متر به دیوار بلوکی . شرقا = بطول 13.94 متر به دیوار بلوکی . جنوبا = بطول 15.34 متر به عبو راه احداثی . غربا = بطول 13.56 متر به پلاک 2 تفکیکی . موقعیت جغرافیایی تقریبا میانی این ملک 618780 ** 4048326 می باشد . قطعه زمین دوم به مساحت 175 مترمربع با حدوداربعه شمالا = بطول 12.94 متر به دیوار بلوکی . شرقا = بطول 13.56 متر به پلاک 1 تفکیکی . جنوبا = بطول 12.94 متر به عبو راه احداثی . غربا = بطول 13.51 متر به پلاک 3 تفکیکی . موقعیت جغرافیایی تقریبا میانی این ملک 618766 ** 4048327 می باشد . املاک تعرفه شده با املاک مندرج در صورتجلسه توقیفی فوق الذکر بلحاظ مساحت و حدود اربعه مطابقت دارند .زمین های تعرفه شده خارج از بافت روستای ناصرآباد واقع شده و کاربری این قطعات زراعی بوده ولی طی چند سال اخیر به همراه املاک مجاور ( املاک سمت غربی و جنوبی ) محصور به دیوار بلوکی شده وفعلا کشت نمی شود وبه قطعاتی چند تقسیم گردید . بر اساس عکسهای هوایی گوگل ارث تا برج 11سال 2022 برابر با آبان ماه 1401 ملک حالت زراعی داشته و درعکس هوایی بعدی در برج 5 سال 2023 میلادی برابر با اوردیبهشت ماه 1402 محصوربه دیوار و تفکیک شده مشاهده گردید . نتیجه ونظر: با توجه به موقعیت مکانی ملک تعرفه شده و حدود اربعه و شکل هندسی و مساحت و نوع کاربری زمین و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هرمترمربع 30000000 ریال و ارزش پلاک 1 تفکیکی بمتراژ 188 مترمربع بمیزان 5640000000 ریال(پانصدوشصت وچهارمیلیون تومان) تعیین گردید و ارزش پلاک 2 تفکیکی بمتراژ 175 مترمربع بمیزان 5250000000 ریال (پانصدوبیست وپنج میلیون تومان ) تعیین گردید .
تاریخ انتشار
1404-10-07
دریافت اسناد
1404-10-22
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد