کد ایران تندر
1482250
کد آگهی
140449460000033053
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر
عنوان آگهی
مزایده زمین مزروعی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک ثبتی 1515 بخش چهار شهمرزاد باحق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد طبق معمول محل ذیل ثبت 1570 صفحه 18 دفتر جلد 15 مع الواسطه به نام آقای سیدجلال حسینی صفت صادر وتسلیم گردیده و حدود ومشخصات برابرسندمالکیت صادره به شرح ذیل میباشد:
شمالاً ، جنوباً وغرباً به شارع و نهر عام و شرقاً پر چینی است سنگی به زمین شماره 1525.
ضمنا براساس مفاد استشهادیه ارایه شده منضم به اظهارنامه موجود در پرونده پلاک فوق بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی بمیزان هفت قفیز تحت پلاک 1515بخش 4 شهمیرزاد با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد آبخور نهر جازن درج شده است.
پلاک فوق بصورت محصور ودیوار کشی شده میباشد که فاقد طول ابعاد و مساحت است وحد شمال وجنوب وغرب پلاک فوق به شارع تعریف شده است ودر سوابق ثبتی ششدانگ پلاک بمیزان هفت قفیز درج شده است وبراساس نقشه برداری بعمل آمده در محل، مساحت عرصه بمیزان حدود 669.47مترمربع میباشد. که حسب اظهارات مالک مشاعی (خانم سیده زهرا حسینی صفت) مقدار حدود34.50متر مربع ( با ابعاد 23*1.50متر )، در قسمتی از حد جنوب پلاک فوق در طرح تعریض کوچه موجوددر محل قرار میگیرد.
همچنین اعیانی موجود در عرصه پلاک فوق حدود127متر مربع است که دارای اطاق خواب وسالن پذیرایی وآشپزخانه با کابینت و ابگرمکن وسرویس بهداشتی وحمام است ودارای انتشعابات آب وبرق وگاز است. علاوه براین تعدادی اشجار مثمر و غیرمثمر همچون درخت گردو،گیلاس وزرد آلو وغیره و همچنین درختان تبریزی در حاشیه ملک فوق کاشته شده است ومحوطه کف سازی شده میباشد.
باعنایت به مراتب فوق الذکر و با توجه به موقعیت پلاک و بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری یا سایر مراجع ذیربط، بهای پایه کارشناسی ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق بمبلغ 235.000.000.000ریال(معادل بیست و سه و نیم میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام میگردد.
سلام علیکم ،احتراما بازگشت به ابلاغیه مورخ 1403.10.10 موضوع تقدیم نظریه کارشناسی تکمیلی پرونده اجرایی کلاسه شماره بایگانی 0300108 باستحضار میرساند که پس از مطالعه لایحه اعتراضی با کد رهگیری 1403220679152808مورخ 1403.10.09 موارد ذیل بعنوان نظریه کارشناسی تکمیلی ایفاد میگردد :
الف- همانطوریکه در گزارش و نظریه کارشناسی با کد رهگیری 1403220877802049 درخصوص پلاک ثبتی شماره 1515بخش 4 شهمیرزاد قید شده است . قرار کارشناسی مبنی برتعیین متراژ وسپس ارزیابی پلاک شماره 1515واقع در بخش 4شهمیرزاد بوده است .
و درگزارش تقدیمی تصریح شده است که پلاک ثبتی فوق فاقد طول ابعاد مساحت است ولیکن درمفاد استشهادیه ارایه شده منضم به اظهارنامه ثبتی موجود در پرونده ثبتی اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان مهدیشهر پلاک فوق بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی بمیزان مساحت هفت قفیز تحت پلاک 1515بخش 4 شهمیرزاد با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد آبخور نهر جازن درج شده است .که مساحت هفت قفیزمعادل تقریبی 588متر مربع خواهد شد .ومساجت اعلام شده بیش از مساحت مندرج در استشهادیه ارایه شده منضم به اظهارنامه ثبتی موجود در پرونده ثبتی میباشد
ضمناپلاک فوق در سه حد بکوچه تعریف شده است ودارای دسترسی به معبر موجودمیباشد و نقشه برداری ازپلاک فوق با حضور آقای اسکندر سلمان پور احمدی بوده است وبا عنایت به عدم امکان ورود بداخل پلاک فوق از طریق سه حدی در مجاورت کوچه قرارداشته است نسبت به تعیین مساحت اقدام شده است.
ودرحال حاضربا توجه به موارد اعلام شده توسط اقای اسکندر سلمان پور احمدی، درصورت همکاری طرفین پرونده وفراهم نمودن امکان ورود بداخل پلاک نسبت به کنترل مجدد ابعاد ونقشه تهیه شده و سایر موارد اقدام خواهیم نمود و نسبت به تقدیم نظریه کارشناسی تکمیلی نیز اقدام خواهد شد.
سلام علیکم، احتراما بازگشت به ابلاغیه مورخ 1403.10.10 موضوع تقدیم نظریه کارشناسی تکمیلی پرونده اجرایی کلاسه شماره بایگانی 0300108 باستحضار میرساند که پس از مطالعه لایحه اعتراضی با کد رهگیری 1403220679152808مورخ 1403.10.09 موارد ذیل بعنوان نظریه کارشناسی تکمیلی ایفاد میگردد :
الف- همانطریکه در گزارش ونظریه کارشناسی با کد رهگیری 1403220877802049 درخصوص پلاک ثبتی شماره 1515بخش 4 شهمیرزاد قید شده است . قرار کارشناسی مبنی برتعیین متراژ وسپس ارزیابی پلاک شماره 1515واقع در بخش 4شهمیرزاد بوده است .
و درگزارش تقدیمی تصریح شده است که پلاک ثبتی فوق فاقد طول ابعاد مساحت است ولیکن درمفاد استشهادیه ارایه شده منضم به اظهارنامه ثبتی موجود در پرونده ثبتی اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان مهدیشهر پلاک فوق بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی بمیزان مساحت هفت قفیز تحت پلاک 1515بخش 4 شهمیرزاد با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد آبخور نهر جازن درج شده است. که مساحت هفت قفیزمعادل تقریبی 588مترمربع خواهد شد .
وبراساس هماهنگی بعمل آمده توسط آن واحد محترم وبا حضور نماینده نیروی انتظامی نسبت به معاینه محل مجدد وکنترل وتطبیق ونقشه برداری مجدد بعمل آمده در محل داخل پلاک ، مشخص گردید که مساحت عرصه پلاک فوق بمیزان حدود 643.36مترمربع بوده ومساحت ساختمان مسکونی بمیزان 125.11متر مربع ومقدار پیشروی ساختمان بصورت مسقف بسمت محوطه بمیزان 16.17متر مربع وهمچنین دستشویی واقع درمحوطه بمقدار 3.25متر مربع میباشد.
علاوه بر این، مستند به نامه شماره 1404/07324 مورخ 1404/05/04 شهرداری شهمیرزاد ، عنوان آن واحد اعلام شده است که: براساس طرح جامع ، کاربری پلاک 1515 باغات کشاورزی می باشد و ملک مورد نظردروضعیت موجود حدود 171 مترمربع تعریض دارد که قابلیت اعتراض مالک به طرح جامع شهری نیز وجود خواهد داشت.
تاریخ انتشار
1404-10-02
دریافت اسناد
1404-10-14
استان
سمنان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد